Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3074 BP ROTTERDAM

Randweg 50

Description

RIANT HERENHUIS OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE AAN DE BEKENDE RANDWEG! Wonen aan deze markante singel met twee garages aan de achterzijde is nu mogelijk! De enthousiaste woningzoeker ziet volop kansen om aan dit aantrekkelijke woonhuis een eigen dynamiek toe te voegen! Modernisering en het huis echt van jezelf maken is...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 450.000,- Kosten Koper
  • Living area 128m²
  • Object type Woonhuis
  • Year of construction 1927
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 450.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Woonhuis
  • House subtype TUSSENWONING
  • Year of construction 1927
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Water, Aan Drukke Weg, Vrij Uitzicht

Layout

  • Living area 128m2
  • Capacity 446m3
  • Rooms 5
  • Bedrooms 4
  • Residential floors

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2035-07-16
  • Warm water Cv Ketel, Elektrische Boiler Eigendom
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin, Voortuin

Parking

  • Garage Garagebox
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Rotterdam
  • Section V
  • Plot number 2140
  • Surface 156
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

RIANT HERENHUIS OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE AAN DE BEKENDE RANDWEG! Wonen aan deze markante singel met twee garages aan de achterzijde is nu mogelijk! De enthousiaste woningzoeker ziet volop kansen om aan dit aantrekkelijke woonhuis een eigen dynamiek toe te voegen! Modernisering en het huis echt van jezelf maken is een prachtige uitdaging voor de liefhebber. De fraaie ruimten, de uitstekende ligging en de heerlijke tuin aan de achterzijde zijn belangrijke ingrediënten voor optimaal wooncomfort! 

De ligging van de woning kun je gerust centraal noemen: korte ontsluiting naar de rondwegen, veel praktische voorzieningen in de buurt en fijn vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde zijn daarbij in het oog springende facetten.  Wat betreft de faciliteiten in de buurt kun je denken aan het royale winkelaanbod, direct om de hoek aan de Boulevard-Zuid, of wat verder weg richting de Kop van Zuid of het bekende winkelcentrum Zuidplein. Verder tref je een goed aanbod van scholen, openbaar vervoer met bus, tram en iets verderop de metro. Trouwens, met de fiets ben je ook in een mum van tijd in het centrum!

Dus schrik je niet van een mooi project, hou je van spannende uitdagingen en eindig je graag je zoektocht naar een geschikte woning? Hartelijk welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
* Voortuin.
* Woningentree met een tochtportaal (vestibule) en een lange gang in L-vorm; vaste kasten, meterkast, trapkast met keukenboiler en welke via een trapafgang toegang geeft tot de kelderruimte en het luik naar de kruipruimte. 
* Toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en lichte afwerking.
* Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met een parketvloer, spanplafond en behangwanden. 
* Lichte woonkeuken aan de tuinzijde welke is uitgerust met een lichte hoekkeuken; apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, afzuig-vlakscherm. Verder is er een vaste kast, een deur naar de tuin, naast de dubbele openslaande deurpartij. 
* Achtertuin gelegen op het oosten met een verhoging ter plaatse van de woonkeuken en bereikbaarheid aan de achterzijde.

* Riante kelderruimte welke te bereiken is via de hal.
* Dubbele garage welke je kunt bereiken via de Hollandsestraat. Het betreft nummer 47 en 49 en beide ruimten zijn afgesloten met een aluminium kanteldeur en zijn voorzien van elektra. 

Eerste verdieping:
* Overloop.
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een trapkast, schouw en zeil op de vloer.
* Slaapkamer aan de achterzijde met behangwanden, vinyl vloerafwerking en openslaande deuren naar het:
* Balkon op het oosten gelegen.
* Badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en een extra toilet; lichte betegeling. 

Tweede verdieping: 
* Overloop met een dakkapel en de opstelling van de combiketel. 
* Slaapkamer aan de voorzijde met een wastafelopstelling.
* Slaapkamer aan de achterzijde met kasten, dakkapel, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. 

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 16 juli 2035. 
* Adres garages: Hollandsestraat 47 en 49. 
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, bouwjaar onbekend) en voor de keuken wordt gebruik gemaakt van een elektrische boiler.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een niet-zelfbewoningsclausule door de verkopende partij.  

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 128 m²
* Externe bergruimte ca. 30 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
* Perceeloppervlakte ca. 156 m²
* Inhoud ca. 433 m³


Bouwjaar woning    : 1927
Oplevering                : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?