Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 ED ROTTERDAM

Pleinweg 24A

Description

ROYALE BENEDENWONING MET AANBOUW EN ZONNIGE ACHTERTUIN! Deze woningen heeft veel, van glas-in-lood ramen tot een moderne aanbouw met een lichtstraat, openslaande deuren naar de tuin en een zonwering. In de ruime woonkeuken is er een afstapje naar de lagergelegen woonkamer in de aanbouw. Deze ruimte is heerlijk licht en...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 295.000,- Kosten Koper
  • Living area 84m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1939
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 295.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1939
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 84m2
  • Capacity 269m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2035-04-07
  • Isolation Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel, Vloerverwarming Geheel
  • Year of construction of boiler 2019
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 2691
  • Index 1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

ROYALE BENEDENWONING MET AANBOUW EN ZONNIGE ACHTERTUIN! Deze woningen heeft veel, van glas-in-lood ramen tot een moderne aanbouw met een lichtstraat, openslaande deuren naar de tuin en een zonwering. In de ruime woonkeuken is er een afstapje naar de lagergelegen woonkamer in de aanbouw. Deze ruimte is heerlijk licht en geeft uitzicht over de groene achtertuin. Naast deze fijne ruimte zijn er twee goede slaapkamers en een moderne badkamer en toilet. Op zoek naar dit type woning en net wat meer ruimte? Dan is dit de woning voor jou!

De Pleinweg is de doorgaande weg richting de Maastunnel met aan het begin van de straat het Zuidplein. De wijk Carnisse ligt dicht op het Hart van Zuid en vanuit de woning is nog geen 5 minuten lopen naar het Zuidplein. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden. Je vind evenementenhal Ahoy, een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek en verschillende leuke eettentjes. Winkelcentrum Zuidplein met het gerenoveerde bus- en metrostation liggen aan de voet van de gezellige wandelpromenade. Het recreatiegebied Zuiderpark ligt met 15 minuten lopen dichtbij, en waar Het 'Ibis Styles' hotel gesitueerd is. Ter hoogte van de Wolphaertsbocht is een tramverbinding en met de auto zit je binnen 5 minuten op de snelweg.

Kom jij je mogelijkheden bekijken tijdens een bezichtiging?

Indeling:

* Eigen entree vanaf het trottoir.

Begane grond:
* Hal voorzien van PVC-vloer, vaste kast, meterkast, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en de wasmachine-aansluiting.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van PVC-vloer en strakke wand-/ en plafondafwerking.
* Tussen-/ slaapkamer II voorzien van PVC-vloer en strakke wand-/ en plafondafwerking.
* Moderne badkamer geheel betegeld, voorzien van inloopdouche met regendouche met glazen wand, wastafelmeubel en wandcloset.
* Keukenruimte voorzien van PVC-vloer, matzwarte inbouwkeuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.
* Lagergelegen woonkamer aan de achterzijde in de uitbouw voorzien van PVC-vloer, lichtstraat in het plafond, openslaande deuren naar de tuin en strakke wand-/ en plafondafwerking.

* Achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van bestrating, beplanting, houten vlonderterras en een achterom.


Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 7 april 2035.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van enkele beglazing in houten en aan de achterzijde van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
* De hele woning is voorzien van vloerverwarming.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2019). 
* Eventueel toekomstig onderhoud en vervanging van de uitbouw is niet voor rekening van de V.v.E. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. 
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 84 m²
* Inhoud ca. 269 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 205,-- per maand   
Bouwjaar woning              : 1939
Oplevering                        : In overleg

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?