Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3086 EM ROTTERDAM

Plein 1953 214

Description

EEN PRACHTPLEK! WIL JE OOK RUSTIG EN COMFORTABEL WONEN IN EEN APPARTEMENTENCOMPLEX MET LIFT? Dat is de ideale situatie voor iedereen die praktisch en centraal wonen in een verzorgde omgeving waardeert. Want dat is precies wat Plein 1953 214 te bieden heeft: zo is er een eigen parkeerplaats op het...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 325.000,- Kosten Koper
  • Living area 85m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 2000
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 325.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 2000
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location In Centrum, Vrij Uitzicht, Open Ligging

Layout

  • Living area 85m2
  • Capacity 260m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2030-07-07
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2012
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Op Eigen Terrein

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section L
  • Plot number 1345
  • Index 60
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2048-11-19

Description

EEN PRACHTPLEK! WIL JE OOK RUSTIG EN COMFORTABEL WONEN IN EEN APPARTEMENTENCOMPLEX MET LIFT? Dat is de ideale situatie voor iedereen die praktisch en centraal wonen in een verzorgde omgeving waardeert. Want dat is precies wat Plein 1953 214 te bieden heeft: zo is er een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein van het complex, heeft de woning een energielabel B en stap je aan de achterzijde zo de winkelstraat op. 

Het 3-kamer appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het appartementencomplex ‘Spisula’. Vanuit hier kijk je uit op de vijver en het plein. De omgeving is prettig, maar vanbinnen is de woning ook een fijn geheel. Via de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het royale balkonterras. Hier geniet je in een beschutte setting van de avondzon. Naast de functionele badkamer en toilet zijn er twee goede slaapkamers en een vaste kast met de opstelling van de C.V.-combiketel. Bovendien heeft het hele appartement houten kozijnen met isolerende beglazing.

Het uitstekend verzorgde appartementencomplex met lift is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Plein 1953 en allerlei andere stadse voorzieningen. Het wonen in dit appartement is een oase van rust en beschikt over een scala aan heerlijk wooncomfort. Door goede openbaar vervoervoorzieningen (bus en metro aan de Slinge) is er een snelle verbinding met het stadscentrum. De wijk Pendrecht ligt vlakbij het hart van Zuid met ertussenin het grootste stadspark van Nederland, het 'Zuiderpark'. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de snelwegen.

Persoonlijke noot verkoper: 
"De flat heeft ramen op het zuiden en het westen. Daardoor zijn de kamers licht en zonnig. Het huis is heerlijk en allerlei voorzieningen zijn om de hoek. Er is jarenlang met veel plezier in dit appartement gewoond."

Kom jij je mogelijkheden bekijken tijdens een bezichtiging?

Indeling:

* Entree middels de ontvangsthal op de begane grond met een bellentableau, postbussen, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.
* Berging (ca. 5 m²) op de begane grond. 
* Eigen parkeerplaats op het terrein van het appartementencomplex.

Vierde verdieping: 
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, vaste kast met de opstelling van de combiketel en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en deels lichte betegeling.
* Riante en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond, 2 zijramen, open keuken en deur naar het balkonterras. 
* Open keukenruimte voorzien van vinylvloer, nette inbouwkeuken met inbouwspots, een bar met 2 barkrukken en apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een losse koel-vriescombinatie.
* Zonnig terras gelegen op het westen met houten vloertegels en een handmatig bedienbaar zonnescherm. 
* Slaapkamer I voorzien van vinylvloer en strakke wanden en plafond.
* Slaapkamer II voorzien van vinylvloer en strakke wanden en plafond en een vaste schuifdeurkast. 
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wandkast, de aansluiting voor de wasmachine en lichte betegeling. 

 Algemeen: 

* Erfpachtgrond lopend tot 19 november 2097, waarvan de canon is afgekocht tot 19 november 2048.
* Energielabel B, geldig tot 7 juli 2030.
* De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Maar let op! Conform de splitsingsakte is het niet toegestaan om de woning te kopen om te verhuren. 
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2012).
* De ramen en de balkondeur zijn voorzien van horren.
* Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats (nr. 60) op de begane grond onder het complex, eventueel zouden er op deze parkeerplaats 2 auto's passen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 85 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 260 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 170,- per maand
Bouwjaar woning              : 2000
Oplevering                        : In onderling overleg, kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Pendrecht

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?