Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 SK ROTTERDAM

Oostvoornsestraat 15B

Description

WIL JIJ GENIETEN VAN EEN BENEDENWONING MET TUIN, INSTAP-KLAAR EN DIRECT TE BETREKKEN? De Oostvoornsestraat 15-B is een jaren '20 appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, gesitueerd om de hoek van de Boergoensevliet in het geliefde Oud-Charlois. Een ideale optie voor de starter op de woningmarkt! Je komt de...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 46m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1926
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1926
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 46m2
  • Capacity 164m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2030-07-07
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2018
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section B
  • Plot number 7488
  • Index 1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

WIL JIJ GENIETEN VAN EEN BENEDENWONING MET TUIN, INSTAP-KLAAR EN DIRECT TE BETREKKEN? De Oostvoornsestraat 15-B is een jaren '20 appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, gesitueerd om de hoek van de Boergoensevliet in het geliefde Oud-Charlois. Een ideale optie voor de starter op de woningmarkt!

Je komt de woning middels een eigen woningentree vanaf de straat met de lange gang welke toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde is de woonkamer met open keuken gerealiseerd. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en er is een moderne badkamer en separate toiletruimte gerealiseerd. Kortom: inpakken en verhuizen maar.

Oud Charlois is echt hip! Door tal van mooie ontwikkelingen is dit woongebied in Rotterdam uitgegroeid tot een aantrekkelijke woonwijk waar het goed toeven is. Zo is het heerlijk wandelen in het nabijgelegen Zuiderpark, maar denk ook aan de sfeervolle straatjes in het oude deel van de wijk, de diverse winkels op praktische afstand, wandelmogelijkheden langs de kades van de Nieuwe Maas en de uitstekende faciliteiten zoals openbaar vervoer en scholen. Ga je toch liever richting het centrum van de stad? Dan is dit ook goed aan te fietsen!

Kortom: Betaalbaar wonen in het geliefde Oud-Charlois! Bel snel voor een bezichtiging, welkom!

Indeling:
* Eigen woningentree vanaf het trottoir; gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en gangkast met de opstelling van de C.V.-ketel en wasmachineaansluiting.
* Woonkamer met open keuken aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.
* Badkamer geheel voorzien van betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
* Toiletruimte voorzien van betegeling, wandtoilet en fonteintje.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en een deur naar de achtertuin.

* Royale achtertuin (ca. 60 m²), gelegen op het noorden en voorzien van bestrating, beplanting en een houten schuur (ca. 4 m²).

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 7 juli 2030.
* De wijk Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Intergas, ca. 2018).
* Aan de foto-presentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
* Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
  
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 46 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 164 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : De V.v.E. is in oprichting, verwachte bijdrage is € 92,35
Bouwjaar woning               : 1926
Oplevering                        : 10 weken na ondertekening van de koopovereenkomst 

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?