Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3086 AS ROTTERDAM

Oldegaarde 824

Description

WONEN AAN DE VOET VAN HET ZUIDERPARK? Dat kan in dit 3-kamerappartement in het markante complex aan de Oldegaarde. Vanuit hier is het alleen de weg oversteken naar het grootste park van de stad voor een heerlijke wandeling. De woning is gelegen op de negende (top) verdieping, heeft een woonkamer...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 199.500,- Kosten Koper
  • Living area 65m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1959
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 199.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1959
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht, Open Ligging

Layout

  • Living area 65m2
  • Capacity 214m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2035-05-08
  • Isolation Grotendeels Dubbelglas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2014
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Huur

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Redelijk
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section L
  • Plot number 983
  • Index 79
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

WONEN AAN DE VOET VAN HET ZUIDERPARK? Dat kan in dit 3-kamerappartement in het markante complex aan de Oldegaarde. Vanuit hier is het alleen de weg oversteken naar het grootste park van de stad voor een heerlijke wandeling. De woning is gelegen op de negende (top) verdieping, heeft een woonkamer met vrij uitzicht over de de omgeving en twee fijne slaapkamers. De keukenruimte en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht en aangrenzend aan de woonkamer en één van de slaapkamers is er een loggia. Aan bergruimte is overigens geen gebrek: er is een berging op de woonverdieping en in de onderbouw is nog een berging. Richt jij deze woning naar eigen smaak in?

De ligging van het complex is praktisch. Wanneer je de weg oversteekt, wandel je zo het Zuiderpark in. Winkelcentrum Plein 1953 en metrostation Slinge zijn in de buurt, om de hoek is er een bushalte en door middel van een snelle aansluiting via de Groene Kruisweg zit je met de auto binnen no time in het centrum van Rotterdam en op de snelweg A15. Voor nog meer voorzieningen is het 'Hart van Zuid' op 10 minuten fietsafstand, hier vind je een breed aanbod aan winkels en restaurants aan de gezellige wandelpromenade.

Persoonlijke noot verkopers: "Onze moeder genoot vrijwel iedere dag met een kopje thee van het prachtige uitzicht over het park. Enthousiast volgde ze de wisselende seizoenen met de prachtige herfstkleuren. Ze was altijd tevreden over haar medebewoners. Trappenhuis en liften werden netjes bijgehouden."

Kom jij je mogelijkheden bekijken?
 
Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte; lift en trappenhuis naar de negende verdieping; galerij naar de woning.

Negende verdieping:
* Woningentree met het tochtportaal en hal voorzien van laminaatvloer.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en betegelde wanden.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, betegelde wanden, designradiator, kunststof keukenblok met apparatuur: gaskookplaat en afzuigkap.
* Inpandige bergruimte met opstelling van de C.V.-ketel en de meterkast.
* Badkamer, voorzien van betegeling, douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting.
* Slaapkamer I aan de galerijzijde met zicht op het Zuiderpark, voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kast, behangwanden en plafond en een deur naar het balkon.
* Loggia aan de achterzijde van het complex, gelegen op het zuiden en voorzien van glazen schuiframen. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, kastenwand en een schuifpui naar de loggia.

* Berging  van ca. 2 m² op de woonverdieping naast de liftinstallatie.
* Berging van ca. 7 m² in de onderbouw van het appartementencomplex.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 8 mei 2035.
* De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is voorzien van houten raamkozijnen aan de voorzijde met dubbele beglazing en aan de achterzijde van aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een huur-combiketel (AWB, 2014).
* Achter het appartementencomplex is een gemeenschappelijke tuin, alleen toegankelijk voor bewoners. 
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 65 m²
* Externe bergruimte ca. 9 m²
* Inhoud ca. 214 m³
 
Huur combiketel               : ca. € 30,-- per maand
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 252,13 per maand 
Bouwjaar woning              : 1959
Oplevering                        : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Pendrecht

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?