Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 CP ROTTERDAM

Ogierssingel 115

Description

BETAALBAAR (KLUS) APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING! Deze tweekamerwoning is klaar voor een nieuwe eigenaar! Steek jij je handen uit de mouwen en realiseer jij je eigen droomwoning? De prijs is BIEDEN VANAF € 175.000,-- K.K. Via de galerij op de eerste verdieping bereik je de entree van dit knusse...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 175.000,- Kosten Koper
  • Living area 42m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1963
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 175.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1963
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 42m2
  • Capacity 138m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2035-09-16
  • Warm water Geiser Eigendom
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gedeeltelijk Gestoffeerd, Kluswoning
  • Indoor maintenance Matig Tot Redelijk
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section C
  • Plot number 3856
  • Index 7
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

BETAALBAAR (KLUS) APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING! Deze tweekamerwoning is klaar voor een nieuwe eigenaar! Steek jij je handen uit de mouwen en realiseer jij je eigen droomwoning? De prijs is BIEDEN VANAF € 175.000,-- K.K.

Via de galerij op de eerste verdieping bereik je de entree van dit knusse appartement. De hal geeft toegang tot de ruime slaapkamer die op dit moment voorzien is van twee inbouwkasten. De keukenruimte is voorzien van een functionele keuken en de badkamer is eveneens functioneel ingericht met onder andere een ligbad en toilet. Aan de voorkant is de gezellige woonkamer gelegen, de grote raampartijen en openslaande deuren bieden veel lichtinval. Het balkon is gelegen op het westen, wat genieten van de avondzon betekent! 

In de wijk Lombardijen is het rustig wonen, maar toch zijn veel stadse voorzieningen binnen handbereik. Zo ligt het appartementencomplex achter de Spinozaweg, waar een bushalte en de tramhalte aan de Molenvliet zorgen voor een snelle OV-verbinding naar andere delen van de stad. Hier vind je ook een divers aanbod aan winkels, denk aan verschillende supermarkten, speciaalzaken en eettentjes. Een ander pluspunt van de wijk is het treinstation Lombardijen, met een kleine 10 minuten fietsen is het goed bereikbaar en geeft deze mogelijkheid een extra dimensie aan doorreismogelijkheden. Pak je liever de auto? Via de Vaanweg bereik je gemakkelijk de snelweg en ook het Hart van Zuid met het winkelcentrum Zuidplein is in de buurt.

Kom jij de mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!
 
Indeling:

* Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis of lift naar de eerste verdieping;
* Woningentree met de meterkast buiten de voordeur; gang voorzien van tegelvloer met toegang tot alle vertrekken. 
* Royale, lichte woonkamer voorzien van tegelvloer, gestuukte wanden en plafond en middels openslaande deuren toegang tot het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. 
* Keuken voorzien van vinylvloer, gestuukte wanden en plafond en kunststof keukenblok met de opstelling van de geiser.
* Ruime slaapkamer aan de galerijzijde voorzien van behangwanden, gestukt plafond en vaste kasten.
* Badkamer, geheel licht betegeld, voorzien van schrootjesplafond, fonteintje, ligbad met douche-opstelling en duoblok-toiletopstelling.

* Kelderberging (ca. 4 m²) in de onderbouw. 

Algemeen:

* Eigen grond. 
* Energielabel E, geldig tot 16 september 2035.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming.
* Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
* Er is centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een geiser.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Ook is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 42 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 138 m³

Bijdrage V.v.E.        :  € 285,-- per maand (inclusief voorschot stookkosten)  
Bouwjaar woning    :  1963
Oplevering              :  Direct!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Lombardijen

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?