Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 NN ROTTERDAM

Nachtegaalstraat 24C

Description

WONEN AAN DE NACHTEGAALSTRAAT 24-C BETEKENT COMFORTABEL WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN ROTTERDAM! Met alle voorzieningen binnen handbereik is dit lichte 4 kamer appartement niet alleen een fijne woonruimte, maar heeft het ook een ideale ligging: via de Maastunnel ben je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum. Deze woning...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 63m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1951
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1951
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 63m2
  • Capacity 209m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2036-09-24
  • Isolation Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2011
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Matig Tot Redelijk
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 2746
  • Index A-6
  • Surface 1141
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

WONEN AAN DE NACHTEGAALSTRAAT 24-C BETEKENT COMFORTABEL WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN ROTTERDAM! Met alle voorzieningen binnen handbereik is dit lichte 4 kamer appartement niet alleen een fijne woonruimte, maar heeft het ook een ideale ligging: via de Maastunnel ben je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum. Deze woning is ideaal voor starters die hun eigen draai willen geven aan een fijne woning. Het balkon op het oosten maakt het plaatje compleet: hier kun je 's ochtends van de zon genieten met een kop koffie.

De ligging is bovendien ideaal: Met de auto ben je in enkele minuten op de A15. Liever met het openbaar vervoer? De bushaltes zijn in de straat en opstapplaatsen voor tram en metro liggen op loopafstand. Daarnaast woon je vlakbij het groene Zuiderpark én winkelcentrum Zuidplein, midden in het bruisende Hart van Zuid.

Kortom: dit is een plek die je gezien moet hebben. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot trappenhuis en kelderbergingen.
* Royale berging (ca. 14m²) in de onderbouw.

Tweede verdieping
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, duoblok-toiletopstelling, wastafel en grotendeels licht betegeld.
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer, granolwanden, kunststof schroot plafond, schouw en een deur naar de slaapkamer aan de achterzijde.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon.
* Keukenruimte aan de achterzijde, voorzien laminaatvloer, lichte keukenopstelling met licht werkblad voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine-aansluiting, oven, vaatwasmachine en inbouwkoelkast met vriesvak.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten met vaste kast voorzien van opstelling van de c.v.-ketel.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaat en vaste kast.
Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaat en vaste kast.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 24 september 2039.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbelglas en aan de achterzijde voorzien van houten raamkozijnen met enkel glas.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2011)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 63m²
* Externe bergruimte ca. 14m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m²
* Inhoud ca. 209m³

Bijdrage V.v.E.        : ca. € 105,-- per maand
Bouwjaar woning    : 1951
Oplevering              : In onderling overleg

Deze informatie is door Zuidstad Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?