Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 GJ ROTTERDAM

Mijnsherenlaan 123B

Description

IN-STAP-KLAAR WOONGENOT OP EEN LOCATIE NABIJ MAASHAVEN EN ZUIDPLEIN! Welkom aan de Mijnsherenlaan 123-B, een geweldig 3 kamer startersappartement met energielabel B!  De woning is gelegen op de 1e verdieping, heeft een eigen entree op de begane grond en is in 2024 gerenoveerd en daardoor klaar om in te trekken. De gezellige...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 235.000,- Kosten Koper
  • Living area 66m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1934
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 235.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Tussenverdieping
  • Year of construction 1934
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 66m2
  • Capacity 226m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2034-01-19
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2015
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section G
  • Plot number 4206
  • Index 2
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

IN-STAP-KLAAR WOONGENOT OP EEN LOCATIE NABIJ MAASHAVEN EN ZUIDPLEIN! Welkom aan de Mijnsherenlaan 123-B, een geweldig 3 kamer startersappartement met energielabel B! 

De woning is gelegen op de 1e verdieping, heeft een eigen entree op de begane grond en is in 2024 gerenoveerd en daardoor klaar om in te trekken. De gezellige woonkamer is aan de voorzijde en er is een verzorgde, ruime badkamer en separate toiletruimte. Eén slaapkamer is aan de achterzijde en geeft middels een deur toegang tot het balkon. De andere slaapkamer is aan de voorzijde. De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en heeft op de begane grond, naast de voordeur een extra bergruimte. Kortom: wat wil je nog meer?

Het Hart van Zuid is dichtbij, maar het hippe Katendrecht, de Wilhelminakade en het Zuiderpark zijn ook praktisch te bereiken. Tram- en metrostation Maashaven zijn op loopafstand en wijk je uit richting het centrum van Zuid? Dan kom je een hoop nieuwe ontwikkelingen tegen. Zo is het bus-/ en metrostation vernieuwd en heeft het winkelcentrum Zuidplein een metamorfose ondergaan, waar de gezellige wandelpromenade onderdeel van is. Richting Katendrecht zijn er ook ontwikkelingen gaande, denk aan de komst van het Nelson Mandelapark, wat gerealiseerd zal worden in een gedeelte van de Maashaven ter hoogte van de Maassilo.

Maak een afspraak en bekijk de woning zelf! Van harte welkom!

Indeling:

* Eigen woningentree op de begane grond; tochtportaal, bergruimte en gelambriseerde trapopgang naar de woonverdieping. 

Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, hoekfonteintje en lichte betegeling. 
* Sfeervolle en lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden (deels met wandpanelen) en plafond en een schouw. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte/behangwanden en plafond, twee vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.
* Badkamer voorzien van nette betegeling, douche, wastafelmeubel en aansluiting van de wasmachine.
* Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde en gedeeltelijk gestuukte wanden en inbouwkeuken (2024) met apparatuur: inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en afzuigkap.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot en met 19 januari 2034.
* De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha).
* Het appartement wordt verkocht inclusief veel roerende zaken (zie zakenlijst voor meer informatie). 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 66 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 226 m³

Bijdrage V.v.E.          : ca. € 44,85 per maand 
Bouwjaar woning      : 1934
Oplevering               : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Tarwewijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?