Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3085 EJ ROTTERDAM

Luntershoek 45

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

CENTRAAL WONEN EN TOCH GENIETEN VAN DE RUST? AAN DE LUNTERSHOEK 45 KOMT HET ALLEMAAL SAMEN! Deze prettige 3-kamerwoning ligt in een rustige straat en biedt een fijne basis om helemaal naar eigen smaak in te richten. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en open woonkamer, terwijl het balkon...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 67m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1960
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1960
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht, Open Ligging

Layout

  • Living area 67m2
  • Capacity 220m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2036-07-29
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2017
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section K
  • Plot number 924
  • Index 4
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

CENTRAAL WONEN EN TOCH GENIETEN VAN DE RUST? AAN DE LUNTERSHOEK 45 KOMT HET ALLEMAAL SAMEN! Deze prettige 3-kamerwoning ligt in een rustige straat en biedt een fijne basis om helemaal naar eigen smaak in te richten. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en open woonkamer, terwijl het balkon aan de achterzijde een fijne plek biedt om even naar buiten te stappen. Extra praktisch is de eigen kelderberging in de onderbouw, ideaal voor fietsen, spullen en alles wat je liever niet in huis bewaart.

Ook buiten de woning is het comfortabel wonen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht in de omgeving van de Slinge, waar een uitgebreid winkelaanbod te vinden is. Metrostation en tramhalte Slinge liggen op ongeveer 10 minuten lopen en dankzij de diverse bushaltes langs de winkelstraat zijn ook andere delen van Rotterdam gemakkelijk bereikbaar. Het bruisende Hart van Zuid met onder andere Ahoy en het 50-meter wedstrijdbad ligt binnen handbereik.

Wie liever de rust opzoekt, heeft eveneens volop mogelijkheden. Het Vrijenburgpark, de Pendrechtse molen en het uitgestrekte Zuiderpark liggen in de omgeving en nodigen uit voor een wandeling, sportieve activiteit of gewoon een momentje buiten. Met de auto bereik je bovendien binnen enkele minuten de A15 en A29.

Een fijne woning op een rustige plek, met de stad en al haar voorzieningen dichtbij. Zie jij hier jouw nieuwe thuis voor je? Kom dan snel de mogelijkheden bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
 
* Entree op de begane grond met portiek; trapopgang en toegang tot de bergingen. 

Eerste verdieping:
* Woningentree met een ruime hal; gangkast; meterkast; toegang tot de verschillende vertrekken.
* Lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, schouw, strakke wanden en plafond en een open verbinding met de eetkamer.
* Eetkamer voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond.
* Royale slaapkamer I aan de achterzijde met vinylvloer en strakke wand en schrootjesplafond.
* Keukenruimte voorzien van vinylvloer, inbouwkeuken met opbergruimte, gaskookplaat, koel-vriescombinatie, wasmachine-aansluiting, een deur naar de badkamer en een deur naar het achtergelegen balkon.
* Badkamer voorzien van betegeling, wastafel en een douchecabine.
* Toiletruimte voorzien van duobloktoiletopstelling en lichte betegeling.  
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten.
* Slaapkamer II voorzien van vinylvoer en strakke wanden en schrootjesplafond.

* Berging ca. 7 m² op de begane grond.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 29 juli 2036.
* De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2017).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit de eigenaar de woning niet zelf bewoond heeft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 67 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 220 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : € 162,97 per maand 
Bouwjaar woning               : 1960
Oplevering                        : Kan spoedig

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?