Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3085 TG ROTTERDAM

Kruisvoorde 74

Description

SUPERLEUK AANBOD! Kruisvoorde 74 is indertijd op een mooie manier verbouwd en valt als 3 voorheen 4 kamer hoekappartement dan ook zeker in de smaak. De woning ligt op de 2e woonlaag van een centraal gelegen appartementencomplex met aan de voor- en achterzijde een balkon. In de onderbouw heb je...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Living area 67m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1960
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1960
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Open Ligging

Layout

  • Living area 67m2
  • Capacity 227m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2030-11-14
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2012
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section K
  • Plot number 886
  • Index 34
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

SUPERLEUK AANBOD! Kruisvoorde 74 is indertijd op een mooie manier verbouwd en valt als 3 voorheen 4 kamer hoekappartement dan ook zeker in de smaak. De woning ligt op de 2e woonlaag van een centraal gelegen appartementencomplex met aan de voor- en achterzijde een balkon. In de onderbouw heb je een eigen kelderberging. 

Het appartement heeft een fijne indeling en keurige plafond-, vloer- en wandafwerking. Er is een keurige badkamerruimte, een praktische keuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur en twee slaapkamers aan de achterzijde. De woonkamer is vergroot en heeft door de breedteligging en het extra zijraam veel lichtinval. De kozijnen zijn van kunststof, voorzien van dubbele beglazing en de centrale verwarming is met een combiketel.

De woonomgeving is geweldig! Zuidwijk is een rustige wijk, en heeft als voordeel dat de stadse voorzieningen zoals het winkelcentrum Zuidplein en Ahoy snel zijn aan te reizen. In de nabije omgeving is zowel een bus-, tram- en metrohalte en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A15 en A29. Aan het einde van de straat heb je al de winkelstraat, de Slinge, met een grote verscheidenheid aan winkels. Ter hoogte van de Charloisse Lagedijk liggen de mooie recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen. Voor een sportieve uitdaging is het Zuiderpark nabij.

Persoonlijke noot verkopers: 
“Vele jaren met plezier in Zuidwijk gewoond! Rustige wijk met alle gemakken van o.a. de winkels om de hoek en het Zuiderpark, waar we veel tijd doorgebracht hebben zullen we dan ook zeker missen.

Loop jij al warm? Plan snel een afspraak en kom langs!

Indeling:
 
* Entree op de begane grond met portiek; trapopgang en toegang tot de bergingen. 
* Eigen berging (ca. 5 m²) op de begane grond. 

Tweede woonlaag: 
* Woningentree; ruime hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en vaste kast met wasmachineaansluiting en opstelling combiketel. 
* Toiletruimte voorzien van betegeling. 
* Vergrootte woonkamer, mooi in de breedte en met een extra zijraam door de hoekligging. Er ligt een keurige laminaatvloer en er is toegang tot het balkon.
* Balkon aan de voorzijde, op het westen.
* Keuken voorzien van laminaatvloer en inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarbij er is er toegang tot het balkon en de badkamer. 
* Balkon aan de achterzijde, op het oosten. 
* Badkamer voorzien van betegeling, inloopdouche en wastafel. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer. 

* Kelderberging in de onderbouw van het complex.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 14 november 2030.
* Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha, 2012).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 67 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 227 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : € 151,32 per maand    
Bouwjaar woning               : 1960
Oplevering                         : In overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Zuidwijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?