Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 XK ROTTERDAM

Korhaanstraat 93C

Description

GOED VERZORGD, 4 KAMERS EN EEN ZONNIG BALKON! Zomaar wat steekwoorden die de Korhaanstraat 93-C typeren. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping in een nette straat van Carnisse en is snel te betrekken! De woonkamer is aan de voorzijde en heeft toegang naar de achtergelegen slaapkamer. Er is...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Living area 56m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1947
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1947
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 56m2
  • Capacity 211m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2030-12-18
  • Isolation Dubbel Glas, Grotendeels Dubbelglas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2014
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 2762
  • Index 6
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

GOED VERZORGD, 4 KAMERS EN EEN ZONNIG BALKON! Zomaar wat steekwoorden die de Korhaanstraat 93-C typeren. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping in een nette straat van Carnisse en is snel te betrekken! De woonkamer is aan de voorzijde en heeft toegang naar de achtergelegen slaapkamer. Er is een gesloten keukenruimte met nette inbouwkeuken, 3 fijne slaapkamers, een functionele badkamer en niet te vergeten: het heerlijke balkon aan de achterzijde van de woning. In de onderbouw krijg je 2 eigen kelderbergingen tot je beschikking. De prijs van het appartement is bieden-vanaf € 200.000,- K.K.

De Korhaanstraat is gesitueerd achter de Dorpsweg in de gezellige woonwijk Carnisse, een stadswijk op Zuid. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, zijn een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en zijn er leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation heeft een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Aan het einde van de straat wandel je zo één van de grootste stadsparken van Nederland; het Zuiderpark in. Binnen 7 minuten is er aansluiting op Rijksweg A15 en via de Maastunnel ben je in een vlotte rit in het centrum van Rotterdam.

Interesse in wonen op deze locatie? Kom gerust langs om jouw mogelijkheden te bekijken!

Indeling:
 
* Afgesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en toegang tot kelderbergingen.
* Twee eigen bergingen (ca. 12 m²)  in de onderbouw.

Tweede verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, deur naar de slaapkamer aan de achterzijde.
* Slaapkamer II aan de achterzijde met laminaatvloer.
* Gesloten keukenruimte voorzien van laminaatvloer en een inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, schouwafzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een kast met de opstelling van de C.V.-combiketel; deur naar het balkon.
* Balkon, gelegen op het westen.
* Toiletruimte met wandcloset en mechanische ventilatie. 
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie.
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 7 januari 2025.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde voorzien van houten raamkozijnen grotendeels met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2014)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 56 m²
* Externe bergruimte ca. 12 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 211 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 180,94 per maand
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering                       : In onderling overleg, kan snel

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?