Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3023 XE ROTTERDAM

Korenaarstraat 69

Description

WONEN OP DE HOEK VAN DE NIEUWE BINNENWEG! Dit 3-kamerappartement aan de Korenaarstraat 69 op de tweede verdieping is je kans! Hier woon je op een superlocatie ten opzichte van het stadscentrum en gezellige eettentjes in de wijk. De woning is intern ook goed verzorgd. Zo zijn de gevels geïsoleerd,...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 325.000,- Kosten Koper
  • Living area 74m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1890
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 325.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1890
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Centrum, Open Ligging

Layout

  • Living area 74m2
  • Capacity 252m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2035-05-12
  • Isolation Muurisolatie, Dubbel Glas, Hr Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Delfshaven
  • Section F
  • Plot number 2914
  • Index 3
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

WONEN OP DE HOEK VAN DE NIEUWE BINNENWEG! Dit 3-kamerappartement aan de Korenaarstraat 69 op de tweede verdieping is je kans! Hier woon je op een superlocatie ten opzichte van het stadscentrum en gezellige eettentjes in de wijk. De woning is intern ook goed verzorgd. Zo zijn de gevels geïsoleerd, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen en er is een eigen C.V.-ketel. Dit is ideaal!

De woonkamer is gesitueerd op de hoek en geeft je goed zicht op de levendige en gezellige winkelstraat. Er zijn verder twee slaapkamers en aan de achterzijde op de eerste verdieping kun je gebruik maken van een gezamenlijk buitenterras. 

De inspirerende woonomgeving kenmerkt zich door tal van heerlijke stadsvoorzieningen: winkels te kust en te keur, leuke pleintjes voor de nodige ontspanning, goede verbindingen richting hotspotlocaties in het centrum en pak je de fiets dan overbrug je heel makkelijk de nodige afstanden. 

Graag nodigen wij je uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Hartelijk welkom!

Indeling:

* Entree via het afgesloten portiek met postbussen en trappenhuis naar de tweede verdieping:
* Woningentree met de lange gang die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. 
* Nette badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel, aansluiting van de wasmachine, designradiator en witte betegeling. 
* Grote slaapkamer met strakke wanden en plafond; laminaatvloer.
* Toiletruimte met een wandcloset, fonteintje, ventilatie-unit en witte betegeling.
* Slaapkamer met laminaatvloer en nette wanden en plafond. 
* Vaste kast met opstelling van de combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. 
* Ruime sfeervolle en lichte woonkamer met diverse raampartijen, laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en een open verbinding met de:
* Keuken welke is voorzien van een hoekopstelling en diverse apparatuur: keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en nette lichte betegeling. 


Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 5 oktober 2025.
* Het Nieuwe Westen valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha).
* Er is grotendeels na-isolatie van de buitengevels toegepast.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via de projectnotaris Van Gastel te Vlaardingen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 74 m²
* Inhoud ca. 252 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : € 115,26 per maand
Bouwjaar woning               : 1890
Oplevering                         : In onderling overleg

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?