Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3086 HN ROTTERDAM

Kerkwervesingel 235

Description

LICHT, COMFORTABEL EN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK: DIT IS EEN APPARTEMENT WAAR JE JE SNEL THUIS VOELT! Aan de Kerkwervesingel 235 in de populaire wijk Pendrecht ligt dit verzorgde 3- kamer (voorheen 4-kamer) appartement dat je direct kunt betrekken. De woning beschikt over een verrassend ruime woonkamer, een prettige...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Living area 80m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1965
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1965
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Open Ligging

Layout

  • Living area 80m2
  • Capacity 251m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2028-02-03
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Eigendom
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section L
  • Plot number 989
  • Index 86
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

LICHT, COMFORTABEL EN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK: DIT IS EEN APPARTEMENT WAAR JE JE SNEL THUIS VOELT! Aan de Kerkwervesingel 235 in de populaire wijk Pendrecht ligt dit verzorgde 3- kamer (voorheen 4-kamer) appartement dat je direct kunt betrekken. De woning beschikt over een verrassend ruime woonkamer, een prettige lichtinval en een balkon waar je tijdens de zonnige maanden heerlijk buiten kunt zitten. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen zonder eerst uitgebreid te hoeven klussen.

Zodra je via de hal de woonkamer binnenstapt, valt de ruimte en het licht meteen op. De verschillende raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en sluiten mooi aan op de eetkamer. Vanuit hier stap je rechtstreeks het balkon op, een fijne verlenging van je leefruimte zodra het weer het toelaat. Verder beschikt het appartement over twee goede slaapkamers, waarvan één met een open verbinding naar de hal. De badkamer is praktisch ingericht en is evenals het toilet in een verzorgde staat. Extra spullen berg je gemakkelijk op in de eigen kelderberging in de onderbouw.

Ook buiten de woning is het prettig wonen. Winkelcentrum Plein 1953 ligt op korte loopafstand en voor het openbaar vervoer hoef je niet ver: aan het einde van de straat vind je P+R Slinge met metrostation. Met de auto bereik je via de Vaanweg binnen enkele minuten de A15 en A29. Zin in een uitgebreider winkelaanbod of een terrasje? Dan fiets je zo naar Hart van Zuid, met winkelcentrum Zuidplein en de wandelpromenade. En voor een frisse neus, een sportieve activiteit of een ontspannen wandeling ligt het groene Zuiderpark praktisch om de hoek.

Persoonlijke noot verkoper:
Ik heb 8 jaar met veel plezier gewoond in dit huis. Ik had gekozen voor dit appartement, vanwege de fijne uitstraling en ruimte, waarbij er ook nog eens twee liften aanwezig zijn. Ideaal om te wonen omdat alles binnen handbereik ligt / loopafstand is. Het prachtige Zuiderpark is mijn favoriete plek waar ik graag een wandeling maak of heerlijk geniet van de natuur op een bankje. Wanner ik verhuist ben blijf ik nog mijn boodschappen in de omgeving doen en het Zuiderpark zal ik blijven bezoeken.

We nodigen je van harte uit om de Kerkwervesingel 235 zelf te komen bekijken!

Indeling: 

* Entree via de centrale ontvangstruimte met postbussen, intercom en toegang tot kelderbergingen en de lift die halverwege de etages stopt. 

Vierde verdieping:
* Woningentree middels de galerij; Hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, open verbinding met de eerste slaapkamer en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer en een hoekinbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, schouw afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, wasmachine-aansluiting en vaatwasmachine.
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en betegeling.
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en lichte betegeling.
* Sfeervolle woonkamer voorzien van veel lichtinval, open verbinding met de eetkamer, laminaatvloer en strakke wanden en plafond.
* Eetkamer (kan als derde slaapkamer worden ingericht) voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond, schuifwandkast met de opstelling van de boiler en een deur naar het inpandig balkon.
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuiden.
* Slaapkamer I aan de achterzijde met laminaatvloer, strakke wanden en plafond en een schuifwandkast.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond.

* Kelderberging (ca. 7 m²) in de onderbouw.
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot en met 3 februari 2028.
* De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening met een eigen boiler (2007).
* De VVE is op dit moment in een voorbereidingstraject met betrekking tot verduurzaming. Er is besloten eerst een inventarisatie te doen qua ontwerp, vergunningen en doorrekeningen. Naar verwachting zal in het tweede kwartaal van 2027 aan de VVE een voorstel worden voorgelegd.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 80 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Inhoud 251 m³

Bijdrage V.v.E.                        : € 302,-- per maand    
Voorschot stookkosten            : € 140,-- per maand
Bouwjaar woning                   : 1965
Oplevering                             : In overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Pendrecht

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?