Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3078 HL ROTTERDAM

Jan Dammassestraat 5

Description

EEN TOPPER! VAN BINNEN MOOI GEMODERNISEERD EN BUITEN EEN RIANT BALKON VAN MAAR LIEFST 18 M² WAAR JE HEERLIJK OP KUNT TOEVEN! In een verzorgd en centraal gelegen appartementencomplex aan de Jan Dammassestraat, in de geliefde wijk Zomerland, bevindt zich dit aantrekkelijke 3-kamer appartement op de eerste woonlaag. De woning biedt volop...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Living area 70m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1961
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 275.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1961
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 70m2
  • Capacity 233m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2036-01-18
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Eigendom
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section D
  • Plot number 3930
  • Index 104
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

EEN TOPPER! VAN BINNEN MOOI GEMODERNISEERD EN BUITEN EEN RIANT BALKON VAN MAAR LIEFST 18 M² WAAR JE HEERLIJK OP KUNT TOEVEN! In een verzorgd en centraal gelegen appartementencomplex aan de Jan Dammassestraat, in de geliefde wijk Zomerland, bevindt zich dit aantrekkelijke 3-kamer appartement op de eerste woonlaag. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten en beschikt over een prettig uitzicht over de omgeving.

Het appartement heeft een speelse en functionele indeling. Zo is er een ruim dakterras op de zonzijde, een royale keukenruimte aan de voorzijde met een nieuwe inbouwkeuken, een verzorgde badkamer en een separate toiletruimte. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers. Verwarming vindt plaats via blokverwarming en warm water wordt geleverd door een boiler. Op de vloer ligt een nieuwe laminaatvloer. Vanuit de hal is de ruime inpandige berging bereikbaar en in de onderbouw is bovendien nog een externe berging aanwezig.

De ligging is bijzonder gunstig. Diverse winkels bevinden zich in de directe omgeving en aan de Veranda vind je gezellige horecagelegenheden. Voor uitgebreid winkelen ligt het overdekte winkelcentrum Keizerswaard in het hart van IJsselmonde op korte afstand. Ook het nabijgelegen park De Twee Heuvels biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich om de hoek en zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. Daarnaast bereik je via de nabijgelegen Van Brienenoordbrug eenvoudig de A16.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Indeling:

* Entree met intercom, postbussen, toegang tot de liften en bergingen. 

Eerste verdieping:
* Entree van de woning via de galerij; tochtportaal; hal voorzien van laminaatvloer, toegang tot alle vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en half betegelde wanden.
* Ruime inpandige berging.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, een zijraam, gesausde wanden, gestuukt plafond, vaste kast en vrij uitzicht over openbaar groen.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gesausde wanden, gestuukt plafond en deur naar het terras.
* Royaal terras gelegen op het westen.
* Keuken aan de voorzijde voorzien van vinylvloer, houtlook keukenopstelling met afzuigkap en vaste kast.
* Badkamerruimte voorzien van inloopdouche en glazen douchewand, wastafelmeubel met waskom en lichte betegeling.
* Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer, behang-/ en gesausde wanden, gestuukt plafond en vaste kast.

    * In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een berging (ca. 3 m²).

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E (voorlopig; definitief label volgt later) 
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een eigen boiler.
* De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing.
* De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door verkoper vastgestelde projectnotaris, Westport Notarissen.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 70 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m²
* Inhoud ca. 233 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca.  € 141,12 per maand (exclusief € 58,88 voorschot in de stookkosten)
Bouwjaar woning             : 1961
Oplevering                       : Kan snel!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Groot IJsselmonde

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?