Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3023 KG ROTTERDAM

Hooidrift 15E

Description

KANSHEBBER VOOR STARTERS! Instapklaar 2-kamer bovenwoning met energielabel A op een toplocatie in het Bruisende Nieuwe Westen! Ben je op zoek naar een leuk appartement op een centrale locatie in Rotterdam? Dan is Hooidrift 15-E absoluut een bezichtiging waard! Dit verzorgde appartement is gelegen op de gehele derde verdieping van...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Living area 55m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1909
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1909
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 55m2
  • Capacity 169m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class A
  • Energy enddate 2029-05-17
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2017
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Delfshaven
  • Section C
  • Plot number 2689
  • Index -
  • Surface 161
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

KANSHEBBER VOOR STARTERS! Instapklaar 2-kamer bovenwoning met energielabel A op een toplocatie in het Bruisende Nieuwe Westen! Ben je op zoek naar een leuk appartement op een centrale locatie in Rotterdam? Dan is Hooidrift 15-E absoluut een bezichtiging waard! Dit verzorgde appartement is gelegen op de gehele derde verdieping van een karakteristiek vooroorlogs pand met een fraaie gevel en beschikt over een energielabel A. Een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs van € 250.000,- K.K.

De indeling is praktisch en efficiënt. Via de woningentree kom je in de hal met toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Aansluitend bevindt zich de badkamer. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. 

Ook de ligging is een groot pluspunt. Metrostation Coolhaven ligt op loopafstand en aan de levendige Nieuwe Binnenweg vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken. Via de Lage Erfbrug wandel je zo het sfeervolle Historisch Delfshaven binnen en ook Diergaarde Blijdorp is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden het Erasmus MC, Hogeschool Rotterdam, Rotterdam Centraal en het Heemraadspark zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg.

Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaars laten je deze woning graag zien!

Indeling:

* Gezamenlijke trapopgang naar de vierde verdieping.

Vierder verdieping:
* Woningentree.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, open keuken en toegang tot het balkon
* Ruim balkon over de gehele breedte van de woning gelegen op het noordwesten. 
* Open keukenruimte voorzien van een functionele keukenopstelling met losse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 
* Royale badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, duoblok-toiletopstelling, inbouwspots, wasmachine-aansluiting en grotendeels licht betegeld. Vaste kast met opstelling van de C.V.-ketel en mechanische ventilatie-unit. 
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en meterkast. 

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot 17 mei 2029.
* De wijk Nieuwe Westen valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is voorzien van kunststof raamkozijnen en houten met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, ca. 2017).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen, evenals een as is where is clausule en een artikel wat verband houdt met het feit dat de woning verhuurd is geweest.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Ligthelm en Dekker Notarissen.


Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 55 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte  ca. 8m²
* Inhoud ca. 169m³

Bijdrage V.v.E.        : In oprichting, geschatte bijdrage ca. € 109,70 per maand
Bouwjaar woning    : 1909
Oplevering             : In onderling overleg

Deze informatie is door Zuidstad Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?