Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3026 CC ROTTERDAM

Grote Visserijstraat 53A 01

Description

AANTREKKELIJK STARTERSAANBOD! De Grote Visserijstraat 53-A01 is een knus 2-kamerappartement met energielabel C, gelegen op loopafstand van het historische Delfshaven. Dus: ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een praktische plek in de stad? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. De prijs is bieden vanaf €...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 235.000,- Kosten Koper
  • Living area 45m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1924
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 235.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Tussenverdieping
  • Year of construction 1924
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 45m2
  • Capacity 146m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2036-09-01
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2017
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Delfshaven
  • Section H
  • Plot number 4320
  • Index 2
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2053-06-12

Description

AANTREKKELIJK STARTERSAANBOD! De Grote Visserijstraat 53-A01 is een knus 2-kamerappartement met energielabel C, gelegen op loopafstand van het historische Delfshaven. Dus: ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een praktische plek in de stad? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. De prijs is bieden vanaf € 235.000,-.

Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer aan de voorzijde met open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met directe toegang tot de doucheruimte én het balkon. Dit balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De woning is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer en het schilderwerk is opnieuw uitgevoerd. Hierdoor kun je de woning zonder veel werk betrekken.

Historisch Delfshaven is een geweldige plek om te wonen en één van de weinige stukjes die het bombardement in 1940 doorstaan hebben. Er zijn allerlei eet- en drinkgelegenheden, ook kunst, cultuur en musea heb je er genoeg. Alleen rondwandelen langs het water door de straten tussen eeuwenoude panden is al de moeite waard. Wil je toch de wijk verlaten? De tram-, metro- en bushalte liggen op loopafstand en er is perfecte aansluiting op diverse uitvalswegen.

Kortom: HIER WIL JE WONEN! Welkom voor een bezichtiging!

Indeling: 
 
* Gedeelde entree met trapopgang naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
* Eigen woningentree; overloop voorzien van laminaatvloer, vaste kast voorzien van C.V.-combiketel en mechanische ventilatie unit, toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van betegeling, duoblok-toiletopstelling en fonteintje.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden, gespoten plafond, grote raampartijen, meterkast en open keukenruimte. 
* Open keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, wastafel, toegang tot de doucheruimte en openslaande deuren naar het balkon. 
* Doucheruimte voorzien van betegeling. 
* Inpandig balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. 

Algemeen: 

* Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 12-06-2053 en de looptijd is tot 12-06-2102.
* Energielabel C, geldig tot 1 september 2036.
* De wijk Tussendijken valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof (achterzijde) en houten (voorzijde) raamkozijnen. De V.v.E. heeft besloten de kozijnen aan de voorzijde in de nabije toekomst te vervangen voor eveneens kunststof kozijnen. De opdracht hiervoor is reeds verstrekt.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, 2017).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 45 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 146 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 99,53 per maand
Bouwjaar woning              : 1924
Oplevering                        : Kan snel

Deze informatie is door Zuidstad Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?