Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3028 CH ROTTERDAM

Engelsestraat 22B 01

Description

OP ZOEK NAAR EEN RUIME BOVENWONING MET VEEL LICHT, MEERDERE BALKONS EN VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN! Dan is Engelsestraat 22 B01 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een functionele keuken en badkamer en maar liefst drie balkons. Daarnaast is er het gebruik van de...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 235.000,- Kosten Koper
  • Living area 76m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1937
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 235.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1937
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 76m2
  • Capacity 244m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2034-03-27
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2018
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Rotterdam
  • Section AA
  • Plot number 2024
  • Index 8
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

OP ZOEK NAAR EEN RUIME BOVENWONING MET VEEL LICHT, MEERDERE BALKONS EN VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN! Dan is Engelsestraat 22 B01 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een functionele keuken en badkamer en maar liefst drie balkons. Daarnaast is er het gebruik van de zolderverdieping, waar eenvoudig een prachtige extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Een ideale kans om deze woning volledig naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs bedraagt € 235.000,- k.k.

De woning is gelegen in de populaire wijk Oud Mathenesse, een groene, verzorgde en vooroorlogse stadswijk. Het gezellige centrum van Schiedam ligt op korte fietsafstand, met langs de historische grachten diverse leuke cafés, restaurants en winkels. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: metrohalte Marconiplein met lijnen A, B en C, diverse tram- en bushaltes en NS-station Schiedam Centrum bevinden zich op loopafstand. Ook winkels, supermarkten, het Dakpark met Bigshops en de uitvalswegen A20, A13 en A4 zijn snel bereikbaar. Binnen ongeveer 15 minuten fiets je bovendien naar het centrum van Rotterdam.

Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne bovenwoning!

Indeling: 
 
* Entree op de begane grond; gedeelde trapopgang naar de eerste verdieping met toegang tot de woning. 

Eerste verdieping:
* Woningentree via de gang met meterkast, vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* L-vormige woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, schouw, strakke wanden en plafond, de trapopgang naar de slaapverdieping en toegang tot een klein balkon aan de voorzijde.
* Klein balkon aan de voorzijde gelegen op het noordoosten.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, en strakke wanden en plafond.
* Keukenruimte voorzien van keukenopstelling met betegelde achterwand en voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, oven en opslagruimte; deur naar het balkon.
* Balkon II aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten. 
* Toiletruimte voorzien van nette betegeling en toilet met stortbak. 

Derde verdieping (achterzijde): 
* Overloop met de wasmachine-aansluiting, trapkast, trapopgang naar de zolder en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Slaapkamer II voorzien van houten vloer, strakke wanden en plafond en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
* Balkon III aan de achterzijde over de hele breedte van de woning.
* Badkamer voorzien van nette betegeling, inloopdouche, dubbele wastafel en een deur naar het balkon.

Zolderverdieping (geen eigendom en maakt ook geen onderdeel van het verkochte):
 * Open ruimte voorzien van laminaatvloer, betimmerde wanden en 2 dakramen.
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 27 maart 2034.
* De wijk Oud-Mathenesse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De zolderverdieping is juridisch geen eigendom van de woning en maakt ook geen onderdeel uit van het verkochte.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Vaillant, ca. 2018).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 76 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 244 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : € 75,-- per maand
Bouwjaar woning               : 1937
Oplevering                        : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?