Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3051 SG ROTTERDAM

Duizendschoonstraat 32B

Description

COMFORTABEL WONEN IN HET GELIEFDE KLEIWEGKWARTIER IN HET SFEERVOLLE HILLEGERSBERG? Duizendschoonstraat 32-B is zo’n karakteristieke benedenwoning met voor-en enorme achtertuin en ook nog eens op een uiterst aantrekkelijke locatie. Deze gelijkvloerse woning beschikt over maar liefst vier kamers, circa 82 m² woonoppervlakte en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 475.000,- Kosten Koper
  • Living area 82m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1933
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 475.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1933
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 82m2
  • Capacity 277m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class F
  • Energy enddate 2036-04-28
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Geiser Huur
  • Heating Gaskachels
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Achtertuin, Voortuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Redelijk
  • Indoor maintenance Redelijk
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Hilligersberg
  • Section H
  • Plot number 1652
  • Index 1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

COMFORTABEL WONEN IN HET GELIEFDE KLEIWEGKWARTIER IN HET SFEERVOLLE HILLEGERSBERG? Duizendschoonstraat 32-B is zo’n karakteristieke benedenwoning met voor-en enorme achtertuin en ook nog eens op een uiterst aantrekkelijke locatie. Deze gelijkvloerse woning beschikt over maar liefst vier kamers, circa 82 m² woonoppervlakte en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Aan de voorzijde zorgen de charmante erkers voor een authentieke uitstraling en ook extra lichtinval. De woonkamer heeft daardoor veel daglicht. Vanuit de woonkamer met parketvloer kun je de achterliggende slaap- of misschien eetkamer bereiken. De woning beschikt dus over drie slaapkamers, een keuken met RVS werkblad en spoelbak, badkamer met ligbad en fonteintje en een separate toiletruimte, die geheel naar eigen wensen zijn te vernieuwen. De ruime en beschutte achtertuin, gelegen op het oosten, biedt met een beetje inspanning volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren en heerlijk van lange zomerdagen te genieten.

Het Kleiwegkwartier is een rustige en populaire woonomgeving, geliefd vanwege de ideale ligging tussen het groene Hillegersberg en het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Zowel de gezellige dorpskern van Hillegersberg als het centrum van Rotterdam zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast liggen de Bergse Plassen, de Rotte en diverse parken op korte afstand. Ook uitvalswegen zoals de A13 richting Den Haag en de A20 richting Gouda/Utrecht zijn snel en goed bereikbaar.

Maak kennis met deze woning en ontdek zelf de mogelijkheden. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:

* Woningentree; tochtportaal en hal voorzien van een tegelvloer met toegang tot twee slaapkamers, het toilet en de keuken.
* Toiletruimte, voor de helft licht betegeld, voorzien van toilet met hoog hangend reservoir en fonteintje.
* Lichte woonkamer voorzien van parketvloer, originele schouw, erker, en toegang tot de achterliggende (slaap)kamer.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, aanrechtblok met RVS werkblad met spoelbak, geiser en een deur naar de achtertuin.
* De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en lichte betegeling.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van een erker met toegang tot de meterkast.
* (Slaap)kamer II aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een vaste kast.
* Slaapkamer III aan de achterzijde eveneens voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, toegang tot de badkamer en een vaste kast.

Achtertuin:

* Royale achtertuin gelegen op het oosten voorzien van bestrating en beplanting, aan de achterzijde een berging, het geheel is afgescheiden middels een houten schutting.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Geen verwarmingssysteem wel een geiser voor warm water (huur, Eneco).
* De woning is voorzien van energielabel F.
* Geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* De wijk Hillegersberg Zuid, valt onder de opkoopbescherming, dat houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door verkoper vastgestelde projectnotaris.
* Gezien het bouwjaar van de ex-huurwoning wordt er in de koopovereenkomst o.a. een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij graag naar bijgevoegde plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 88 m²
* Inhoud ca. 306 m³

Bijdrage VvE : € 42,67,- per maand.
Bouwjaar woning : 1933
Oplevering : Direct

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?