Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3038 TX ROTTERDAM

Dr. de Visserstraat 82A 02

Description

VOLOP WOONCOMFORT: EEN RUIME LIVING MET WOONKEUKEN, MEERDERE SLAAPKAMERS, EEN RIANT DAKTERRAS EN GA ZO MAAR DOOR! Aan de Dr. de Visserstraat 82 A 02 bevindt zich deze lichte en royale bovenwoning, verdeeld over de bovenste woonlagen en goed voor circa 99 m² woonoppervlakte. De speelse indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimtes...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 525.000,- Kosten Koper
  • Living area 99m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1933
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 525.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1933
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 99m2
  • Capacity 331m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2036-03-18
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Rotterdam
  • Section AB
  • Plot number 3295
  • Index 3
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

VOLOP WOONCOMFORT: EEN RUIME LIVING MET WOONKEUKEN, MEERDERE SLAAPKAMERS, EEN RIANT DAKTERRAS EN GA ZO MAAR DOOR! Aan de Dr. de Visserstraat 82 A 02 bevindt zich deze lichte en royale bovenwoning, verdeeld over de bovenste woonlagen en goed voor circa 99 m² woonoppervlakte. De speelse indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te delen, of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een werkplek of een hobbyruimte, het is allemaal mogelijk.

Bij binnenkomst word je direct verrast door de hoge plafonds, de grote raampartijen met glas-in-lood en de prettige lichtinval die samen zorgen voor een open en aangename sfeer. De open keuken vormt een gezellige verbinding met de leefruimte en de praktische indeling van de overige vertrekken draagt bij aan het comfortabele woongevoel. Het absolute pluspunt is het dakterras van circa 30 m², waar je in alle rust en privacy kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht, dit klinkt toch als een droom?!

De ligging in Stadspolder maakt het geheel extra aantrekkelijk. Deze authentieke en sfeervolle wijk biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. In de nabije omgeving vind je het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met snelle aansluitingen op de A13 en A20 en diverse openbaarvervoersverbindingen in de buurt. Met de fiets bereik je het centrum van Rotterdam en Rotterdam Centraal Station binnen circa tien minuten.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Bekijk de foto’s en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Begane grond: 
* Woningentree vanaf het trottoir; trapopgang naar de woonverdieping.

Tweede verdieping: 
* Gang voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de slaapverdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. 
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet en gedeeltelijk lichte betegeling.  
* Royale living voorzien van laminaatvloer, hoog plafond, strak afgewerkte wanden en tussen de woonkamer en open keukenruimte, goed ruimte voor een royale eetkamertafel; openslaande deuren en een losse deur naar het balkon. 
* Open keukenruimte aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en een prachtige inbouwkeuken met u-opstelling welke is voorzien van apparatuur: 5-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. 
* Balkon aan de achterzijde over de hele breedte van de woning, gelegen op het oosten.

Derde verdieping: 
* Overloop voorzien van laminaatvloer, wasmachine-aansluiting, toegang tot de verschillende vertrekken en een trapopgang naar het dakterras. 
* Royale slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en een dakkapel. 
* Badkamer voorzien van douchecabine met regendouche, whirlpoolbubbelbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, lichte betegeling en verlaagd plafond met inbouwspots. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. 
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. 
* Balkon aan de achterzijde over de hele breedte van de woning, gelegen op het oosten. 

* Gebruik van een schitterend en vrij gelegen dakterras (ca. 30 m²) voorzien van vlonderplanken vloer en houten hekwerk als afscheiding. 
 
Algemeen: 

* Eigen grond. 
* Energielabel C, geldig tot 18 maart 2036.
* De wijk Bergpolder valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een artikel wat verband houdt met het feit dat de woning een voormalig huur betreft opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 99 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 30 m²
* Inhoud ca. 331 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 270,33 per maand   
Bouwjaar woning              : 1933
Oplevering                        : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?