Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 LG ROTTERDAM

Dorpsweg 119C

Description

FIJN 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET WESTEN ÉN STADSE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK! Welkom aan de Dorpsweg 119-C! Dit lichte en stijlvol ingerichte 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt maar liefst 66 m² woonplezier en is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op:...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 239.500,- Kosten Koper
  • Living area 66m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1951
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 239.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1951
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location In Woonwijk, Vrij Uitzicht, Open Ligging

Layout

  • Living area 66m2
  • Capacity 227m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2036-02-26
  • Isolation Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2020
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 2745
  • Index 18
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

FIJN 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET WESTEN ÉN STADSE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK! Welkom aan de Dorpsweg 119-C! Dit lichte en stijlvol ingerichte 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt maar liefst 66 m² woonplezier en is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner.

Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op: vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor rust en overzicht. De mooie laminaatvloer geeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht en vormt samen met de moderne keuken een fijne plek om te koken, te ontspannen en gezellig samen te zijn. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. En dan het balkon: gelegen op het westen! Dat betekent ’s middags en ’s avonds genieten van de zon — perfect om na je werk nog even buiten te zitten met een drankje. Een heerlijk verlengstuk van je woonkamer!

Ook aan comfort is gedacht. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. De centrale verwarming wordt geregeld via een combiketel uit 2020. Extra fijn is de ruime berging van maar liefst 18 m², perfect voor fietsen, opslag of extra hobbyruimte.

De ligging is bovendien super centraal in het gezellige Oud-Charlois. Binnen enkele minuten zit je op de A15 en via de Maastunnel sta je zo in het centrum van Rotterdam. Openbaar vervoer is volop aanwezig en ook het groene Zuiderpark en winkelcentrum Zuidplein liggen vlakbij.

Kortom: een fris, comfortabel en verrassend ruim appartement op een fijne plek. Kom snel kijken en laat je verrassen!

Indeling: 

* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot trappenhuis en kelderbergingen.
* Royale berging (ca. 18 m²) in de onderbouw. 

Tweede verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, vaste kast, toegang tot de verschillende vertrekken. 

* Royale doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, nette plafond- en wandafwerking en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde van de woning, gelegen op het westen.
* Keukenruimte aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en inbouwwasmachine.
* Badkamerruimte voorzien van betegeling, douchegelegenheid, toilet en wastafel.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette plafond- en wandafwerking.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en nette plafond- en wandafwerking.
 
 Algemeen: 
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 26 februari 2035.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2020).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 66 m²
* Externe bergruimte ca. 18 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 227 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 120,00 per maand   
Bouwjaar woning              : 1951
Oplevering                        : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Oud Charlois

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?