Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 BM ROTTERDAM

Dordtselaan 161A

Description

FIJN HOEKAPPARTEMENT MET VEEL LICHTINVAL OP EEN CENTRALE LOCATIE! Een mooie kans om een heerlijk eigen appartement aan te kopen. De woonkamer is gesitueerd op de hoek en geeft je goed zicht op de levendige Dordtselaan. Welkom in het Hart van Zuid. De vraagprijs van deze woning is bieden-vanaf € 225.000,-...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 67m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1938
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekwoning
  • Year of construction 1938
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 67m2
  • Capacity 230m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2030-06-02
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2019
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section G
  • Plot number 4596
  • Index 7
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

FIJN HOEKAPPARTEMENT MET VEEL LICHTINVAL OP EEN CENTRALE LOCATIE! Een mooie kans om een heerlijk eigen appartement aan te kopen. De woonkamer is gesitueerd op de hoek en geeft je goed zicht op de levendige Dordtselaan. Welkom in het Hart van Zuid. De vraagprijs van deze woning is bieden-vanaf € 225.000,- K.K.

De in 2020 gerenoveerde woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een gezellige woonkamer met niveauverschil t.o.v. de aantrekkelijke zijkamer, veel lichtinval en een degelijke, open inbouwkeuken. Er zijn totaal drie slaapkamers, een nette badkamer met toilet en er is centrale verwarming middels een eigen combiketel. Wat wil je nog meer?

Wonen aan de Dordtselaan is hip! Tal van heerlijke stadsvoorzieningen vind je op loopafstand! Lopend kun je naar Winkelcentrum Zuidplein met Ahoy en het Zuiderpark of metrostation Maashaven. Met de fiets ben je in een kwartiertje via de Erasmusbrug in hartje centrum van Rotterdam. Daarbij zijn tal van hotspots in de buurt: Katendrecht met de Rijnhavenbrug naar de Wilhelminapier, de Veranda, de markt op het Afrikaanderplein en wat te denken van het Nelson Mandelapark wat in de directe omgeving wordt gerealiseerd. Kortom: hier wil je wonen!

Maak een afspraak en kom ook kijken! Welkom!

Indeling:

* Afgesloten portiek met de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
* Woningentree op de eerste verdieping met trapopgang naar de woonverdieping. 

Tweede verdieping: 
* Lange gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en gangkast met de opstelling van de C.V.-ketel en wasmachine-aansluiting. 
* Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, open verbinding met de keuken en toegang tot de zij/opperkamer. 
* Zij/voorkamer I voorzien van laminaatvloer. 
* Open keukenruimte met keurige inbouwkeuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en schouw-afzuigkap.
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Slaapkamer III voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Badkamer (2020) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wandtoilet duoblok-toiletopstelling en grotendeels gestuukte wanden.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 2 juni 2030.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2019).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

 Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 67 m²
* Inhoud ca. 230 m³
  
Bijdrage V.v.E.               : € 113,93 per maand
Bouwjaar woning           : 1938
Oplevering                    : Kan spoedig!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Tarwewijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?