Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 ZA ROTTERDAM

Buizerdstraat 13B

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

ENERGIELABEL A, MAAR LIEFST 4 KAMERS EN EEN NETTE STAAT VAN ONDERHOUD! Het is wat de Buizerdstraat 13-B jou te bieden heeft. De woning is modern, stijlvol ingericht en gelegen op de tweede woonlaag van een goed verzorgd appartementencomplex om de hoek van de Dorpsweg. Centrale verwarming middels een jonge C.V.-combiketel,...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 69m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1954
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1954
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 69m2
  • Capacity 231m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class A
  • Energy enddate 2031-09-23
  • Isolation Dubbel Glas, Driedubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2024
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section H
  • Plot number 3807
  • Index 30
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

ENERGIELABEL A, MAAR LIEFST 4 KAMERS EN EEN NETTE STAAT VAN ONDERHOUD! Het is wat de Buizerdstraat 13-B jou te bieden heeft. De woning is modern, stijlvol ingericht en gelegen op de tweede woonlaag van een goed verzorgd appartementencomplex om de hoek van de Dorpsweg. Centrale verwarming middels een jonge C.V.-combiketel, nagenoeg geheel kunststof kozijnen met triple beglazing, een nette (inbouw)keuken en eigentijdse moderne voorzieningen krijg je tot je beschikking. Welkom thuis!

De gezellige woonwijk Carnisse is gesitueerd direct achter de Dorpsweg en ligt dichtbij het bruisende stadscentrum op Zuid. Dit gebied heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan, zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, zijn een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en zijn er leuke eettentjes te vinden. Ook Winkelcentrum Zuidplein met het metro-/ en busstation zijn vernieuwd en er is een brede wandelpromenade aangelegd. Ben je op zoek naar ontspanning? Dan moet je in het Zuiderpark zijn, daar is alle ruimte voor een wandeling of ontspanning. Ten opzichte van uitvalswegen tref je het ook goed, binnen ca. 7 minuten rijd je de snelweg op en het stadscentrum is eenvoudig te bereiken middels de op steenworp afstand gesitueerde Maastunnel.

Word dit jouw (starters)woning? Bel snel voor een afspraak! Van harte welkom!

Indeling: 
* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot het trappenhuis.
* Berging in de onderbouw. 

Tweede verdieping:

* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde van het appartement voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en toegang tot de achtergelegen slaapkamer. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en nette inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en schouwafzuigkap. Verder is er de opstelling van de C.V.-combiketel en een deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het noorden.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en de wasmachine-aansluiting. 
* Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, wandtoilet en geheel licht betegeld. 
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot -10-2033.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met triple beglazing (uit 2021).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Intergas, 2024).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 69 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Externe bergruimte ca. 10 m²
* Inhoud ca. 231 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : € 236,77 per maand
Bouwjaar woning              : 1954
Oplevering                        : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?