Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 HE ROTTERDAM

Bonaventurastraat 56A

Description

LUXE EN COMFORT! TWEE LINKERHANDEN OF HOUD JE GEWOON NIET VAN KLUSSEN? Pak dan je kans want dit is een echt pareltje! Deze 2 kamer benedenwoning met tuin en ENERGIELABEL A, is recent prachtig gerenoveerd waardoor de woning een chique uitstraling heeft gekregen. Zo ligt er door de hele woning...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Living area 55m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1931
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 250.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Benedenwoning
  • Year of construction 1931
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Layout

  • Living area 55m2
  • Capacity 177m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class A
  • Energy enddate 2035-08-10
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2025
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed Tot Uitstekend
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section G
  • Plot number 4258
  • Index 1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

LUXE EN COMFORT! TWEE LINKERHANDEN OF HOUD JE GEWOON NIET VAN KLUSSEN? Pak dan je kans want dit is een echt pareltje! Deze 2 kamer benedenwoning met tuin en ENERGIELABEL A, is recent prachtig gerenoveerd waardoor de woning een chique uitstraling heeft gekregen. Zo ligt er door de hele woning een pvc-vloer (vissengraatmotief) met vloerverwarming, zijn verschillende plafonds voorzien van inbouwspots en is de tuingerichte woonkamer voorzien van een open keuken met moderne hoek-inbouwkeuken. Via de knusse woonkamer aan de achterzijde is er via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Deze kan naar eigen stijl verder ingericht worden. Ook is de badkamer extra groot en eveneens stijlvol aangekleed. Aan de voorzijde van de woning heb je een royale slaapkamer. Wat wil je nog meer? De prijs is bieden vanaf € 250.000,- K.K.

De Tarwewijk ligt centraal ten opzichte van ideale stadsvoorzieningen. In de afgelopen jaren is veel veranderd en er zijn veel investeringen gedaan om dit woon- en voorzieningengebied op een hoger plan te helpen! Vanuit de woning is het nog geen 5 minuten lopen naar het Zuidplein in het Hart van Zuid. Hier vind je het winkelcentrum Zuidplein met het bus-/ en metrostation, de wandelpromenade met verschillende eettentjes, de bibliotheek, het theater en het 50-meter zwembad. Ook het recreatiegebied Zuiderpark is dichtbij. Ter hoogte van de Wolphaertsbocht is een tramverbinding en met de auto zit je binnen 5 minuten op de snelweg.

Plan snel een afspraak en kom langs!

Indeling: 

* Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Begane grond:
* Woningentree; hal voorzien van vissengraat pvc-vloer, vaste kast en toegang tot alle overige vertrekken. 
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van fraaie vissengraat pvc-vloer, vaste kast, meterkast, gestucte wanden en plafond (met inbouwspots), openslaande deuren naar de tuin en open keuken.
* Keukenruimte voorzien van luxe hoekinbouwkeuken met natuursteenlook werkblad en allerhande inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.
* Luxe badkamer, afgewerkt met natuurstenen betegeling, voorzien van douchecabine met regendouche, wastafelmeubel met waskom, wandtoilet, elektrische designradiator, mechanische ventilatie en plafond met inbouwspots.
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vissengraat pvc-vloer en gestucte wanden en plafond.

* Achtertuin (4.06 x 6.28 meter) voorzien van betegeling, grote boom en achterom.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel A, 10 augustus 2035.
* De vloerbalken in de woning zijn met de renovatie allemaal vervangen, waarna de vloer ook is geïsoleerd. Behalve de vloer, zijn ook de voor- en achtergevel op plaatsen geïsoleerd.  

* De woning is geheel voorzien van houten en kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing (o.a. HR++).
* Centrale verwarming met vloerverwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Intergas, 2025).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning (niet-zelfbewoningsclausule) betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 55 m² 
* Inhoud ca. 177 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 109,04 per maand        
Bouwjaar woning              : 1931
Oplevering                        : In onderling overleg, kan snel

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?