Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 CC ROTTERDAM

Bollandstraat 97

Description

RUIM 2-KAMERAPPARTEMENT (VOORHEEN 4 KAMERS) MET BALKON EN LIFT In de gewilde en groene wijk Lombardijen bieden wij dit lichte en goed verzorgde 2-kamerappartement aan, gelegen op de bovenste (vierde) verdieping van een goed onderhouden complex mét lift. Het appartement was oorspronkelijk ingedeeld als 4-kamerwoning en biedt daardoor opvallend ruime leefruimtes en...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 67m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1963
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1963
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Open Ligging

Layout

  • Living area 67m2
  • Capacity 230m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2035-05-02
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Geiser Eigendom
  • Heating Blokverwarming
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Redelijk
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section C
  • Plot number 4706
  • Index 22
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

RUIM 2-KAMERAPPARTEMENT (VOORHEEN 4 KAMERS) MET BALKON EN LIFT In de gewilde en groene wijk Lombardijen bieden wij dit lichte en goed verzorgde 2-kamerappartement aan, gelegen op de bovenste (vierde) verdieping van een goed onderhouden complex mét lift.

Het appartement was oorspronkelijk ingedeeld als 4-kamerwoning en biedt daardoor opvallend ruime leefruimtes en een praktische indeling. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel privacy, rust en een fraai uitzicht over de omgeving.

Via de galerij bereik je de entree van de woning. De lichte woonkamer is royaal van opzet en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De keuken is netjes en functioneel. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex. De badkamer en het separate toilet zijn verzorgd uitgevoerd. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag.

De wijk Lombardijen staat bekend om haar gunstige ligging en groene uitstraling. Aan de Spinozaweg vind je een breed aanbod aan winkels en heel vlot ben je in het centrum van Rotterdam. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: bushaltes en tramverbindingen liggen letterlijk om de hoek.
Kortom: een keurig verzorgd appartement op een fijne locatie, ideaal voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs is bieden-vanaf € 225.000,-- K.K.

Indeling:

* Entree met trappenhuis en lift naar de 4e verdieping.
* Galerij naar het appartement op de hoek gesitueerd. 
* Woningentree met de gang; meterkast en vinyl-vloerbedekking. 
* Hal met toegang naar de verschillende vertrekken; vast kast.  
* Toiletruimte met een duoblok-opstelling, fonteintje en lichte betegeling. 
* Badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en witte betegeling. 
* Riante doorgebroken woonkamer met nette afwerking van vloer, wanden en plafond; deur naar het balkon.
* Balkon aan de voorzijde op het westen gelegen.
* Grote slaapkamer met een vaste en losse kast.
* Keuken met eenvoudige keukenopstelling, gaskookplaat en lichtbruine betegeling. 

* Berging in de onderbouw van het complex.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 2 mei 2035.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing. 
* Centrale verwarming middel blokverwarming en warmwatervoorziening middels een geiser.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 67 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 230 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 291,06 (woning), ca. € 26,46 (berging) per maand       
Voorschot stookkosten     : € 100,-- per maand
Bouwjaar woning               : 1963
Oplevering                        : Kan spoedig!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Lombardijen

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?