Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 DB ROTTERDAM

Bierens de Haanweg 129

Description

MET EEN WOORD: FANTASTISCH! Bierens de Haanweg 129 is een bijzondere maisonnettewoning waar je hart sneller van gaat kloppen. Het appartement is gelegen op een hoek, op de 3e en 4e verdieping en is indertijd stijlvol verbouwd met een indeling die past bij wat nu gewenst is. Het is ideaal...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 325.000,- Kosten Koper
  • Living area 98m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1962
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 325.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Maisonnette
  • Year of construction 1962
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location In Woonwijk, Open Ligging

Layout

  • Living area 98m2
  • Capacity 312m3
  • Rooms 4
  • Bedrooms 3
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2035-04-18
  • Isolation Hr Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Eigendom
  • Heating Blokverwarming, Vloerverwarming Gedeeltelijk
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section C
  • Plot number 3958
  • Index 14
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

MET EEN WOORD: FANTASTISCH! Bierens de Haanweg 129 is een bijzondere maisonnettewoning waar je hart sneller van gaat kloppen. Het appartement is gelegen op een hoek, op de 3e en 4e verdieping en is indertijd stijlvol verbouwd met een indeling die past bij wat nu gewenst is.

Het is ideaal dat de woon- en slaapverdieping van elkaar gescheiden zijn, met op elke woonlaag een airco. De woonkamer is mooi groot, met extra veel lichtinval en een open keukenruimte met luxe inbouwkeuken in U-opstelling. Vanaf het brede balkon heb je leuk zicht de wijk in. Op de slaapverdieping heb je behalve drie fijne slaapkamers, een luxe badkamer met elektrische vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In de onderbouw is een eigen kelderberging. Al met al is dit keurig verzorgde appartement met 98 m²(!) een fijn thuis: inpakken en verhuizen maar!

De wijk waar de woning is gelegen is een geliefd stukje Lombardijen. Door de ligging nabij het hart van Zuid heb je zo'n beetje alle voorzieningen in de buurt. Een groot voordeel is dat de wijk qua OV zowel een bus-, tram- als treinverbinding biedt. Er zijn verschillende groenstroken in de directe omgeving, evenals diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en tegenover de gezellige winkelstrip aan de Spinozaweg ligt een wijkpark. Het hart van Zuid herbergt onder andere het Ahoy-complex, winkelcentrum Zuidplein en één van de grootste stadsparken van Nederland, het Zuiderpark. Verder zit je binnen een paar minuten op de uitvalswegen richting rijkswegen A15 en A29. 

Persoonlijk noot verkopers: "We hebben met veel plezier en liefde in dit huis gewoond. Het bijzondere uitzicht rondom geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. Ook de luxe van de airco’s is echt een plus, zowel in de zomer als in de winter. We gunnen de volgende bewoners hier net zo’n fijne tijd als wij hebben gehad!"

Ben jij benieuwd of de Bierens de Haanweg 129 jouw thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak!

Indeling: 

* Afgesloten entree met het trappenhuis met video-intercom en postbussen.

Derde verdieping: 
* Woningentree; tochtportaal; hal voorzien van laminaatvloer, opstelling airco, vaste kast en trapkast met meterkast.
* Toilet voorzien betegeling en plafond met inbouwspot.
* L-vormige woonkamer met open keuken, voorzien van laminaat en toegang tot aantrekkelijk balkon aan de oostzijde, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
* Open keuken voorzien van infrarood vloerverwarming, moderne inbouwkeuken (2016) in U-opstelling met luxe 5-pits gasfornuis en extra brede oven, Amerikaanse koelkast met koud water en ijsblokjesfunctie (los), afzuigkap en vaatwasmachine.

Vierde verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer, vaste kast met opstelling boiler en wasmachineaansluiting.
* Luxe ingerichte badkamer met elektrische vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en verlaagd plafond met inbouwspots.
* Slaapkamer I (voorzijde), voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II (voorzijde), voorzien van laminaatvloer, mechanische ventilatie en losse kast.
* Slaapkamer III (achterzijde), voorzien van laminaatvloer, airco, mechanische ventilatie en zonwerend glas.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 31 december 2030. 
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter - 2016). 
* Op beide verdiepingen is er een airco aanwezig, beide units hebben een koel- en verwarmingsfunctie.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele HR++ beglazing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 98 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 312 m³

Bijdrage V.v.E.         : € 181,-- per maand (exclusief € 78,--- voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning     : ca. 1962
Oplevering             : in overleg, kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?