Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3035 BR ROTTERDAM

Bergweg 246B

Description

BERGWEG 246-B BIEDT HEERLIJK WONEN OP EEN POPULAIRE LOCATIE IN ROTTERDAM! In het bruisende Oude Noorden aan een bekende en centraal gelegen straat vind je deze karakteristieke woning. De hoge plafonds, grote raampartijen en 2 ruime balkons maken dit geheel een aantrekkelijk thuis. Wij nemen je alvast mee de woning...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 429.000,- Kosten Koper
  • Living area 126m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1894
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 429.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Bovenwoning
  • Year of construction 1894
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location

Layout

  • Living area 126m2
  • Capacity 453m3
  • Rooms 6
  • Bedrooms 5
  • Residential floors

Energy

  • Energy class F
  • Energy enddate 2028-09-04
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2018
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Rotterdam
  • Section X
  • Plot number 68
  • Index 2
  • Surface 148
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

BERGWEG 246-B BIEDT HEERLIJK WONEN OP EEN POPULAIRE LOCATIE IN ROTTERDAM! In het bruisende Oude Noorden aan een bekende en centraal gelegen straat vind je deze karakteristieke woning. De hoge plafonds, grote raampartijen en 2 ruime balkons maken dit geheel een aantrekkelijk thuis.

Wij nemen je alvast mee de woning in. Bij binnenkomst op de eerste verdieping stap je direct de royale woonkamer binnen, de hoge plafonds doen het geheel ruim aanvoelen en de open keuken zorgt voor een gezellige, huiselijke uitstraling. Vanuit hier is er via de openslaande deuren toegang tot het eerste balkon, waar het goed toeven is in de zomermaanden. Verder bevinden zich de eerste slaapkamer en de eerste badkamer op deze verdieping net als de eerste toiletruimte. Via de woonkamer neem je de trap naar boven en kom je op de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens 4 slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. Ook deze verdieping heeft een fijn balkon, die middels de twee slaapkamers aan de achterzijde te bereiken is.

Het Oude Noorden is een authentieke en levendige stadswijk waar altijd iets te beleven valt. Op loopafstand liggen gezellige straten vol trendy boetiekjes en hippe horecagelegenheden. Voorzieningen zijn volop aanwezig, en ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op korte afstand en bieden alle ruimte voor sport en ontspanning. Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer. Het bruisende stadscentrum én Rotterdam Centraal Station liggen bovendien op slechts tien minuten fietsen.

Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Kom het ontdekken aan de Bergweg 246 B!

Indeling:

* Entree via gedeelde voordeur met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van houten vinylvloer, strakke wand- en plafondafwerking, vaste kast met wasmachine-aansluiting en opstelling van de C.V.-ketel, meterkast, open keuken, deur naar de slaapkamer aan de voorzijde, deur naar de badkamer, trapopgang naar de tweede verdieping en openslaande deuren naar het balkon.
* Open keukenruimte voorzien van hoekinbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, schouw afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. 
* Toiletruimte voorzien van betegeling met wandcloset en fonteintje.
* Badkamer I voorzien van betegeling, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspots.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde van de woning voorzien van vinylvloer en grote raampartijen.

Tweede verdieping:
* Overloop voorzien van vinylvloer, vaste kast en toegang tot de slaapkamers.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van een dakkapel, vinylvloer en strakke wanden en plafond.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van een dakkapel, vinylvloer en strakke wanden en plafond.
* Badkamer II voorzien van betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspots.
* Slaapkamer IV aan de achterzijde voorzien van vinylvloer, strakke wanden en plafond, vaste kast en een deur naar het balkon.
* Slaapkamer V aan de achterzijde voorzien van vinylvloer, strakke wanden en plafond en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. 

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 4 september 2028.
* De wijk Oude Noorden valt NIET onder de opkoopbescherming. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming. 
* De V.v.E. is op dit moment in oprichting.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2018).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Ligthelm en Dekker Notarissen te Rotterdam.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 126 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m²
* Inhoud ca. 453 m³
 
Beoogde bijdrage V.v.E.      :  € 207,36 per maand
Bouwjaar woning               : 1894
Oplevering                        : In onderling overleg.

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?