Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 CA ROTTERDAM

Anthony Tijkenstraat 30

Description

DUURZAAM (KLUS) APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A+ EN VOLOP MOGELIJKHEDEN! Op de derde verdieping van een goed onderhouden wooncomplex ligt dit ruime appartement met een duurzame basis en energielabel A+. De woning is voorzien van drie airco’s die zorgen voor zowel verwarming als verkoeling en biedt fijne leefruimtes met volop mogelijkheden...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Living area 62m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1961
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 225.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1961
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, Vrij Uitzicht

Layout

  • Living area 62m2
  • Capacity 210m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class A_P
  • Energy enddate 2036-01-20
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Gasboiler Eigendom
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gedeeltelijk Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section C
  • Plot number 3921
  • Index 15
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

DUURZAAM (KLUS) APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A+ EN VOLOP MOGELIJKHEDEN! Op de derde verdieping van een goed onderhouden wooncomplex ligt dit ruime appartement met een duurzame basis en energielabel A+. De woning is voorzien van drie airco’s die zorgen voor zowel verwarming als verkoeling en biedt fijne leefruimtes met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. De royale woonkamer biedt veel licht en ruimte, terwijl de slaapkamer eveneens ruim is opgezet. De functionele keuken en sanitaire voorzieningen vormen een goede basis en aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een royale kelderberging in de onderbouw van het complex, ideaal voor extra opslag.

De prijs is BIEDEN VANAF € 225.000,-- K.K.

Het prachtige wooncomplex aan de Anthony Tijkenstraat is een parel in Lombardijen! Het geheel kenmerkt zich door de frisse uitstraling omdat de gevels zijn gereinigd. Duurzaamheid speelt hier een grote rol: Alle raamkozijnen voorzien van HR++ beglazing, er is dakisolatie met PIR, vloerisolatie in de bergingen en bij enkele appartementen (waaronder dit appartement) is er het gebruik van een airco. De kopgevels van het complex zijn daarbij geïsoleerd.  Dit alles krijg je in dit fraaie woongebouw met een uitstekend onderhoudsniveau!

De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum aan de Spinozaweg en ook de tramhalte ligt om de hoek. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen en ligt NS-station Lombardijen op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Zowel het centrum van Rotterdam als winkelcentrum Zuidplein zijn snel en eenvoudig te bereiken en met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring rond Rotterdam.

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

* Entree via de ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen.

Derde verdieping:
* Woningentree; ruime hal met tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte deels voorzien van betegeling en een duoblokopstelling.
* Keukenruimte aan de voorzijde voorzien van keukenblok voorzien van elektrische boiler en de wanden zijn deels voorzien van betegeling; deur naar de badkamer en het balkon.
* Inpandig balkon aan de voorzijde gelegen op het noorden.
* Badkamer voorzien van doucheopstelling, wastafel en betegeling.
* Slaapkamer aan de achterzijde.
* Woonkamer (voorheen 2 kamers) voorzien een deur naar het balkon aan de achterzijde.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden.

* In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een externe bergruimte van ca. 13 m².
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel A+, geldig tot 20 januari 2036.   
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* De buitengevel van het complex is voorzien van na-isolatie.
* Verwarming middels 3 nieuwe airco-units en warmwatervoorziening middels een eigen boiler (Ariston).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de woning een voormalig huurwoning betreft.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: De Randamie & Verstoep Notarissen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 62 m²
* Externe bergruimte 13 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 210 m³
 
Bijdrage V.v.E.                 : € 157,78 per maand
Bouwjaar woning            : 1961
Oplevering                      : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?