Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 CA ROTTERDAM

Anthony Tijkenstraat 26

Description

ALLES BINNEN HANDBEREIK ÉN COMFORTABEL WONEN? DIT APPARTEMENT HEEFT HET ALLEMAAL! Aan de Anthony Tijkenstraat woon je op een locatie waar gemak en bereikbaarheid perfect samenkomen. Dit 3-kamerappartement beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en twee balkons, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van een...

Read more

Characteristics

  • Status Beschikbaar
  • Price € 239.500,- Kosten Koper
  • Living area 64m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1961
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Beschikbaar
  • Price € 239.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1961
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location In Woonwijk, Vrij Uitzicht, Open Ligging

Layout

  • Living area 64m2
  • Capacity 207m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class A
  • Energy enddate 2036-07-20
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2021
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality IJsselmonde
  • Section C
  • Plot number 3921
  • Index 13
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

ALLES BINNEN HANDBEREIK ÉN COMFORTABEL WONEN? DIT APPARTEMENT HEEFT HET ALLEMAAL! Aan de Anthony Tijkenstraat woon je op een locatie waar gemak en bereikbaarheid perfect samenkomen. Dit 3-kamerappartement beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en twee balkons, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van een fijne buitenruimte. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang bieden tot onder andere de lichte woonkamer en de twee slaapkamers. Aan de voor- en achterzijde is er een balkon, waardoor je op meerdere momenten van de dag van de zon kunt genieten. De keuken, badkamer en het separate toilet zijn functioneel ingericht en in de onderbouw beschik je bovendien over een royale kelderberging.

Het prachtige wooncomplex aan de Anthony Tijkenstraat is een parel in Lombardijen! Het geheel kenmerkt zich door de frisse uitstraling omdat de gevels zijn gereinigd. Duurzaamheid speelt hier een grote rol: Alle raamkozijnen voorzien van HR++ beglazing, er is dakisolatie met PIR, vloerisolatie in de bergingen en de kopgevels van het complex zijn geïsoleerd. Dit alles krijg je in dit fraaie woongebouw met een uitstekend onderhoudsniveau!

De ligging is ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft. Het winkelcentrum aan de Spinozaweg ligt om de hoek en ook de tramhalte bevindt zich vrijwel naast de deur. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen en ligt NS-station Lombardijen op korte afstand. Zowel het centrum van Rotterdam als Winkelcentrum Zuidplein zijn snel bereikbaar en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A15 en A16.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze fijne woning!

Indeling:

* Entree via de ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en toegang tot de lift.
* In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een externe bergruimte van ca. 15 m².

Eerste verdieping:
* Woningentree; ruime hal voorzien van laminaatvloer en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en gedeeltelijk lichte betegeling. 
* Keukenruimte aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer met rechte keukenopstelling voorzien van losse gaskookplaat en koelkast, spoelbak, wasmachine-aansluiting, opstelling voor de C.V.-ketel en de wanden zijn deels voorzien van betegeling; deur naar de badkamer en het inpandige balkon.
* Inpandig balkon aan de voorzijde gelegen op het noorden.
* Badkamer voorzien van betegeling, inloopdouche, wastafel en betegeling.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en een deur naar de slaapkamer aan de voorzijde en naar het balkon aan de achterzijde.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvoer en strakke wanden en plafond.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond.

* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden.
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot 20 juli 2036.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* De buitengevel van het complex is voorzien van na-isolatie.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen C.V.-combiketel (Intergas, 2021).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 64 m²
* Externe bergruimte ca. 15 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 207 m³
 
Bijdrage V.v.E.                : € 157,78 per maand
Bouwjaar woning            : 1961
Oplevering                      : In onderling overleg

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?