Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 PC ROTTERDAM

Zuidhoek 63C

Omschrijving

3 KAMER APPARTEMENT IN EEN JONG COMPLEX IN OUD CHARLOIS! Welkom in dit lichte en efficiënt ingedeelde appartement, gelegen in een jong complex aan de rand van het sfeervolle Oud-Charlois. Hier woon je in een aantrekkelijke straat met volop voorzieningen binnen handbereik. Denk aan diverse winkels, gezellige straten, buurtparken en...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 275.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 81m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1996
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 275.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1996
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 81m2
  • Capaciteit 240m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse B
  • Einddatum energie 2035-09-11
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2023
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie B
  • Kavelnummer 6917
  • Index 5
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

3 KAMER APPARTEMENT IN EEN JONG COMPLEX IN OUD CHARLOIS! Welkom in dit lichte en efficiënt ingedeelde appartement, gelegen in een jong complex aan de rand van het sfeervolle Oud-Charlois. Hier woon je in een aantrekkelijke straat met volop voorzieningen binnen handbereik. Denk aan diverse winkels, gezellige straten, buurtparken en uitstekende verbindingen: met de tram of bus ben je in no-time in hartje Rotterdam en via de uitvalswegen rijd je zo de snelweg op.

Het appartement is voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen, centrale verwarming met een eigen combiketel en heeft twee fijne balkons: eentje op het oosten voor de ochtendzon en eentje op het zuidwesten om in de namiddag en avond te genieten. Een eigen berging in de onderbouw maakt het woongenot compleet.

De vraagprijs is BIEDEN VANAF € 275.000,-- K.K.

De wijk Oud-Charlois staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, afgewisseld met moderne gezinswoningen en diverse appartementen. De laatste jaren is de buurt volop in ontwikkeling, met veel aandacht voor wonen, cultuur en onderwijs. Zuid bruist en dat merk je!

Kom jij dit appartement bezichtigen?


Indeling

* Entree op de begane grond met centrale hal en trappenhuis.

* Woningentree op de tweede verdieping met hal voorzien van tegelvloer, kast met combiketel en unit van de mechanische ventilatie. 
* Toiletruimte met duoblok-opstelling, fonteintje en deels witte betegeling. 
* Lichte badkamer met een douchecabine, wastafel, wasmachine-aansluiting en lichte betegeling.
* Lichte woonkamer met tegelvloer, gespoten plafond, behangwanden en de deur naar het:
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten.
* Twee slaapkamers aan de achterzijde met vinylvloer en behangwanden, waarvan één toegang geeft tot het tweede balkon.
* Balkon aan de achterzijde op het zuidwesten. 
* Gesloten keuken met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een kunststof keukenblok.

* Berging (ca. 6 m²) in de onderbouw. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 11 september 2035.
* De wijk Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Vaillant, 2023).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 81 m² 
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 240 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 75,-- per maand (per 1 november 2025: € 125,-- per maand)
Bouwjaar woning              : 1996
Oplevering                        : In onderling overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Oud Charlois

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?