Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 PN ROTTERDAM

Zuidhoek 112

Omschrijving

GERS WONEN! MOOI HOGE PLAFONDS, EXTRA RUIMTE IN HET SOUTTERAIN EN EEN ROYALE ACHTERTUIN! Wanneer je de straat binnenrijdt vallen de karakteristieke panden en authentieke sfeer meteen op en het mooie is... Deze sfeer trekt door de woning in! De woning is iets lager gelegen dan straatniveau, waardoor je binnen...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 275.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 55m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1932
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 275.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1932
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 55m2
  • Capaciteit 306m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse D
  • Einddatum energie 2031-08-17
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2010
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie B
  • Kavelnummer 6973
  • Index A4
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

GERS WONEN! MOOI HOGE PLAFONDS, EXTRA RUIMTE IN HET SOUTTERAIN EN EEN ROYALE ACHTERTUIN! Wanneer je de straat binnenrijdt vallen de karakteristieke panden en authentieke sfeer meteen op en het mooie is... Deze sfeer trekt door de woning in! De woning is iets lager gelegen dan straatniveau, waardoor je binnen een knusse en warme sfeer ervaart. De woonkamer met open keuken zijn strak ingericht en voorzien van een eikenhoutenvloer. Naast de slaapkamer aan de achterkant is er in het souterrain nog een slaapkamer en bovendien veel bergruimte. Als kers op de taart is er via het souterrain toegang tot de royale achtertuin, hier kun je naar hartenlust tuinieren!

Oud-Charlois is een van de historische wijken van Rotterdam. De Zuidhoek kan worden gezien als een ‘dorps’ straatje met in de directe omgeving buurtwinkels, een opstapplaats voor de bus en op loopafstand de tramhalte 'Boergoensevliet'. Via de Dorpsweg zijn de Maastunnel en de snelweg A15 gemakkelijk bereikbaar. Rotterdam-Zuid wordt verder gekenmerkt door het Hart van Zuid  waar het grote overdekte winkelcentrum en metrostation Zuidplein onderdeel van zijn. Verder vind je hier de gezellige wandelpromenade met eettentjes, het Theater, de bibliotheek en 50-meter zwembad. Voor ontspanning en een goede wandeling is het Zuiderpark een goede optie.

Indeling:

Begane grond:
* Woningentree op dijkniveau; hal met toegang tot de woonkamer. 
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van eikenhoutenvloer, vaste kast, gestucte wanden en plafond, open keuken en toegang tot de trap naar het souterrain en de overige vertrekken. 
* Keukenruimte voorzien van hoekkeukenopstelling met inbouwapparatuur: gaskookplaat, schouw afzuigkap en koel-vriescombinatie.
* Tussenportaal met toegang tot de slaapkamer en badkamer.
* Slaapkamer I aan de achterzijde met eikenhoutenvloer, gestucte wanden en plafond. 
* Badkamer met inloopdouche met regendouche-opstelling, wastafelmeubel, wandtoilet, plafond met inbouwspots, designradiator en geheel betegeld.  

Souterrain:
* Royale slaapkamer II voorzien van eikenhoutenvloer, gestucte wanden en plafond en toegang tot de bergruimte en de achtertuin.
* Bergruimte met vaste kast, meterkast en wasmachine-aansluiting.

Achtertuin, gelegen op het oosten, voorzien van bestrating.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 17 augustus 2031.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, ca. 2010).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 55 m²
* Overig inpandige ruimte ca. 30 m²
* Inhoud ca. 306 m³

Bijdrage V.v.E.            :  € 50,-- per maand
Bouwjaar woning        :  1932
Oplevering                  :  In onderling overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Oud Charlois

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?