Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 BW ROTTERDAM

Zuiderterras 46

Omschrijving

MAAK VAN HET HART VAN ZUID JE THUIS! Aan het Zuiderterras 46 is dit appartement van maar liefst 96 m² gelegen, op de meest centrale locatie op Zuid. Naast een groot terras op de zonzijde met zicht over Ahoy en het Zuiderpark, is er eveneens een zee van ruimte in...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 275.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 95m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1978
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 275.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Tussenverdieping
  • Bouwjaar 1978
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Drukke Weg, In Centrum, Open Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 95m2
  • Capaciteit 300m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse E
  • Einddatum energie 2034-06-18
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Centrale Voorziening
  • Verwarming Blokverwarming
  • Combiketel Nee

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie I
  • Kavelnummer 103
  • Index 75
  • Eigendomssituatie EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Gekocht tot 2051-12-31

Omschrijving

MAAK VAN HET HART VAN ZUID JE THUIS! Aan het Zuiderterras 46 is dit appartement van maar liefst 96 m² gelegen, op de meest centrale locatie op Zuid. Naast een groot terras op de zonzijde met zicht over Ahoy en het Zuiderpark, is er eveneens een zee van ruimte in de lichte woonkamer. Vanuit hier is er een open verbinding naar de uitgebreide keuken, waar ruimte genoeg is om te kokerellen. Naast de functionele sanitaire voorzieningen zijn er twee goede slaapkamers en is er op de tweede verdieping van het complex met LIFT een royale berging voor extra opslag. De ideale woning voor een ieder die op zoek is naar de meest denkbare stadse voorzieningen op loopafstand in combinatie met veel woongenot!

De metro en bus zijn dus op loopafstand, wat betekent dat er een fantastische verbinding is met het centrum van de stad. Ahoy ligt direct tegenover het complex in het Zuiderpark, een groot groengebied in een stadse omgeving. Het hart van Zuid is een dynamisch gebied wat volop in ontwikkeling is. Zo is er in het Zuiderpark een IBIS Styles Hotel gelegen en is de gezellige wandelpromenade bij Zuidplein ingericht met verschillende eettentjes en het theater bijvoorbeeld. Er is nog veel meer te beleven, kom het zelf maar ontdekken!

Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom langs!

Indeling: 

* Entree via het wandelplatform van het complex op de 3e woonlaag. Dit platform is te bereiken via de hellingbaan aan de linkerkant van de complexen. De entree bevindt zich aan de achterzijde voorbij de ingang van de tandartspraktijk.
* Via het trappenhuis met brievenbussen, intercom en lift naar de achtste verdieping.
* Externe bergruimte (ca. 8 m²) bevindt zich in de onderbouw.

Achtste verdieping: 
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, vaste kast en toegang tot verschillende vertrekken.
* Toiletruimte deels voorzien van betegeling, duoblokopstelling en fonteintje. 
* Riante L-vormige living met open keukenruimte voorzien strakke plafond- en vloerafwerking en deur naar het terras (ca. 14 m2) aan de voorzijde.
* Open keukenruimte met hoekinbouwkeuken met veel kastruimte en diverse apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, schouw afzuigkap, oven, koelkast (2023) en vrieskast. 
* Royaal terras aan de voorzijde, gelegen op het zonnige zuiden.
* Slaapkamer I (achterzijde) voorzien van laminaatvloer en strakke plafond- en wandafwerking.
* Slaapkamer II (achterzijde) voorzien van laminaatvloer en strakke plafond- en wandafwerking.
* Badkamer voorzien van ligbad met doucheopstelling, wastafel, mechanische ventilatie, betegeling en wasmachine-aansluiting.
 
Algemeen: 

* Erfpacht, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 31 december 2051.
* Energielabel E, geldig tot en met 18 juni 2034. 
* De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels centraal systeem. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. 
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 95 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m²
* Inhoud ca. 300 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 295,28 (woning) en € 19,05 (berging) per maand (excl. ca. € 110,- voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning              : 1978
Oplevering                        : In onderling overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Zuidplein

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?