Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3077 WH ROTTERDAM

Zuiddiepje 118

Omschrijving

LET OP! Voor het bezoeken van deze woning tijdens de Open Huizen Dag 28 maart 2026 dient u telefonisch een afspraak met ons te maken! WAAR VIND JE DIT UITZICHT? Wonen direct aan het water met een weids en vrij uitzicht; een plek die je zelden tegenkomt. Aan het vaarwater...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 275.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 73m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1987
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 275.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1987
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Water, Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht, Open Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 73m2
  • Capaciteit 241m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2033-11-27
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente IJsselmonde
  • Sectie D
  • Kavelnummer 5285
  • Index 45
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

LET OP! Voor het bezoeken van deze woning tijdens de Open Huizen Dag 28 maart 2026 dient u telefonisch een afspraak met ons te maken!

WAAR VIND JE DIT UITZICHT? Wonen direct aan het water met een weids en vrij uitzicht; een plek die je zelden tegenkomt. Aan het vaarwater van Het Zuiddiepje, in het sfeervolle en rustige Oud-IJsselmonde, ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Vanuit de woning kijk je prachtig uit over het water, met daarachter het groene Eiland van Brienenoord, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en rust.

De woning beschikt over ca. 73 m² woonoppervlakte en heeft energielabel C. De indeling is praktisch en ruim, met een prettige lichtinval. Op het balkon op het westen geniet je in alle rust van de middag- en avondzon, terwijl je uitkijkt over het water.

De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 10 minuten loopafstand bevindt zich een tramhalte met een directe verbinding naar het centrum van Rotterdam. Ook recreatie- en horecagebied De Veranda ligt in de nabijheid, evenals winkelcentrum Keizerswaard voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de woonwijk kleinschalig en gunstig gelegen ten opzichte van onder andere de A16, Woonboulevard XL en diverse uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning in het groen loop je zo het Eiland van Brienenoord op, waar je kunt wandelen, sporten of simpelweg genieten van de natuur en de Schotse Hooglanders.

Graag nodigen wij je uit voor een vrijblijvende bezichtiging aan het Zuiddiepje 118!

Indeling: 

* Entree middels de centrale ontvangsthal op de begane grond; trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. 
* Berging (ca. 4 m²) op de begane grond van het appartementencomplex.

Tweede verdieping: 
* Woningentree middels de galerij; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en inpandige berging met opstelling van de combiketel.
* Ruime, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer met een open verbinding met de keukenruimte en een deur naar het balkon.
* Heerlijk balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht, gelegen op het westen. 
* Open keukenruimte voorzien van functionele keukenopstelling met betegelde achterwand, dubbele spoelbak en elektrische kookplaat.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer met eveneens een deur naar het balkon. 
* Badkamer voorzien van lichte vloer- en wandtegels, ligbad met douche, wastafel en de wasmachineaansluiting.
* Toiletruimte voorzien lichte vloer- en wandtegels, duoblok-toiletopstelling en waterfonteintje.
* Slaapkamer II aan de achterzijde (galerij) voorzien van tapijtvloer.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 27 november 2033.
* De wijk Oud-IJsselmonde valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Bosch, gedateerd).
* Aan de foto-presentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
* Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:  

* Wonen ca. 73 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 241 m³

Bijdrage V.v.E.         : € 201,48 per maand
Bouwjaar woning     : 1987
Oplevering              : Kan snel

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?