Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 JH ROTTERDAM

Verboomstraat 151B

Omschrijving

WONEN OP EEN KARAKTERISTIEKE EN CENTRALE PLEK IN OUD-CHARLOIS! Aan de Verboomstraat 151-B vind je deze praktisch ingedeelde woning, gelegen in een doorgaande weg aan de rand van het geliefde Oud-Charlois. De woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Vanuit de hal bereik je overigens de badkamer, de rustig...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 199.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 51m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1932
meer kenmerken bekijken

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 199.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1932
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 51m2
  • Capaciteit 169m3
  • Kamers 2
  • Slaapkamers 1
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2036-05-29
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Redelijk
  • Onderhoud binnenshuis Redelijk
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie B
  • Kavelnummer 6633
  • Index 5
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

WONEN OP EEN KARAKTERISTIEKE EN CENTRALE PLEK IN OUD-CHARLOIS! Aan de Verboomstraat 151-B vind je deze praktisch ingedeelde woning, gelegen in een doorgaande weg aan de rand van het geliefde Oud-Charlois. De woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Vanuit de hal bereik je overigens de badkamer, de rustig gelegen slaapkamer, de keuken en het balkon. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een eigen C.V.-combiketel.

De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Oud-Charlois staat bekend als één van de meest karakteristieke en populaire wijken van Rotterdam-Zuid, met sfeervolle straten zoals de Boergoensevliet en de iconische Zuidhoek. In de directe omgeving vind je diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen aan onder andere de Wolphaertsbocht. Ook de verbindingen zijn uitstekend: de ingang van de fiets- en voetgangerstunnel onder de Maas ligt dichtbij en er is een opstapplaats voor de veerdienst richting Katendrecht. Daarnaast varen de bekende watertaxi’s af en aan in de buurt, wat de wijk een uniek Rotterdams karakter geeft.

Ben jij op zoek naar een fijne starterswoning op een levendige en karaktervolle locatie? Maak dan snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Van harte welkom!
 
Indeling:
 
*Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
* Woningentree; hal, met toegang tot verschillende vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, designradiator, wasmachine-aansluiting en geheel voorzien van lichte betegeling.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en vaste kast met opstelling van de C.V.-combiketel.
* Ruime toiletruimte, voorzien van toilet met duoblok opstelling, fonteintje en lichte betegeling. 
* Keukenruimte voorzien van kunststof keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en deur naar het balkon aan de achterzijde.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op westen.
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 29 mei 2036
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 51m²                                        
* Externe bergruimte ca. 6m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m²
* Inhoud ca. 169m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : €.......... per maand
Bouwjaar woning              : 1932
Oplevering                        : In onderling overleg, kan snel!
 

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Oud Charlois

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?