Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3132 WH VLAARDINGEN

van der Werffstraat 246

Omschrijving

HANDIGE HARRY GEZOCHT! Draai jij je hand niet om voor een kluswoning als deze? Dan is de Van der Werffstraat 246 je op het lijf geschreven. Dit 3 (voorheen 4) kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping van het verzorgde wooncomplex in Vlaardingen. Er zijn naast 2 goede slaapkamers...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 225.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 69m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1958
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 225.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1958
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 69m2
  • Capaciteit 223m3
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse G
  • Einddatum energie 2035-07-23
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden
  • Onderhoud binnenshuis Matig Tot Redelijk
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Vlaardingen
  • Sectie H
  • Kavelnummer 1267
  • Index 58
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

HANDIGE HARRY GEZOCHT! Draai jij je hand niet om voor een kluswoning als deze? Dan is de Van der Werffstraat 246 je op het lijf geschreven. Dit 3 (voorheen 4) kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping van het verzorgde wooncomplex in Vlaardingen. Er zijn naast 2 goede slaapkamers een woonkamer met doorloop naar de eetkamer. Deze zijde ligt op de zonkant, ideaal want via openslaande deuren is er toegang tot het balkon. De badkamer en toiletruimte zijn functioneel en de keukenruimte bied mogelijkheden genoeg om er een prachtige inbouwkeuken te plaatsen. Zie jij het al voor je?

Wonen op deze locatie is praktisch en heerlijk rustig. De woning is gelegen in een verzorgd complex nabij winkels, openbaar vervoer zoals de bus, uitvalswegen als de A20 en A4, het gezellige centrum van Vlaardingen én recreatiegebieden De Krabbenplas en de Broekpolder. Kortom een plek met genoeg mogelijkheden. 

Plan een afspraak en kom je mogelijkheden bekijken!

Indeling:
* Entree van het complex op de begane grond met postbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
* Via de galerij is er de woningentree met tochtportaal en de betegelde ruime hal; vaste kast en meterkast. 
* Toiletruimte met betegeling en toilet met stortbak.
* Betegelde badkamer met een douche-opstelling en wastafelmeubel. 
* Keukenruimte welke beschikt over een kunststof keukenblok met opbergruimte, ronde spoelbak en de opstelplaats voor de C.V.-ketel.
* Woonkamer aan de voorzijde met grote raampartij en open verbinding met de eetkamer. 
* Eetkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuiden.
* Slaapkamer I aan de galerijzijde.
* Slaapkamer II aan de galerijzijde met 2 vaste kasten.

* Berging in de onderbouw van het complex.

Algemeen:
* Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond welke loopt tot en met 31 mei 2055. De vergoeding bedraagt € 49,67 per jaar. 
* Energielabel G, geldig tot 23 juli 2035.
* Het appartement valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Vlaardingen.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming  en warmwatervoorziening middels een eigen C.V.-combiketel (Vaillant, verouderd).
* De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris; te weten Notariskantoor Beurs Notarissen te Rotterdam.
* Verkoop geschiedt onder voorbehoud toestemming voorzieningenrechter.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. 

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 69 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 223 m³
 
Bijdrage V.v.E.              : € ... per maand    ????
Bouwjaar woning          : 1958
Oplevering                    : In onderling overleg; kan spoedig

Foto's

Kaart

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?