Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3077 SW ROTTERDAM

Valkhofstraat 35

Verkocht

Omschrijving

WIL JE SAMEN MET JE GEZIN BETAALBAAR WONEN? Het kan nu aan de Valkhofstraat 35 in Rotterdam-Beverwaard. In deze fantastische eengezinswoning kun je met 102 m² woonoppervlakte jouw woonwensen waarmaken! De prijs is bieden-vanaf € 375.000,-- K.K. Deze 5-kamer tussenwoning is verzorgd en bied mogelijkheden! De begane grond is voorzien...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs € 375.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 102m²
  • Objecttype Woonhuis
  • Bouwjaar 1988
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Prijs € 375.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Woonhuis
  • Subtype huis TUSSENWONING
  • Bouwjaar 1988
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 102m2
  • Capaciteit 380m3
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse B
  • Einddatum energie 2035-08-04
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente IJsselmonde
  • Sectie F
  • Kavelnummer 1632
  • Oppervlakte 124
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

WIL JE SAMEN MET JE GEZIN BETAALBAAR WONEN? Het kan nu aan de Valkhofstraat 35 in Rotterdam-Beverwaard. In deze fantastische eengezinswoning kun je met 102 m² woonoppervlakte jouw woonwensen waarmaken! De prijs is bieden-vanaf € 375.000,-- K.K.

Deze 5-kamer tussenwoning is verzorgd en bied mogelijkheden! De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer, royale woonkamer met gestucte wanden en plafond, open keuken en toegang tot de heerlijke achtertuin. De open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken. Op de slaapverdiepingen krijg je de beschikking over maar liefst 4 slaapkamers en een strakke badkamer met 2e toilet. Kortom, veel ruimte en fijn wonen!

De woning ligt in een rustige straat met veel voorzieningen in de nabije omgeving, zoals diverse uitvalswegen, opstapplaatsen voor de tram en bus, kleinschalig winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen en recreatie voorzieningen. Met de auto ben je in 5 minuten en op de fiets via de fietsbrug binnen 7 minuten bij het overdekte winkelcentrum Keizerswaard. 

Kom je ook kijken? Welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
* Voortuin voorzien van bestrating en toegang tot de berging.
* Woningentree met de hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en betegeling.
* Royale, tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, open keuken en deur naar de achtertuin. 
* Open keuken voorzien van hoek-inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, schouw-afzuigkap, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.

* Stenen berging in de voortuin van ca. 4 m².
* Achtertuin gelegen op het westen, voorzien van bestrating, beplanting en ligging aan een sloot.

Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer. 
* Grote slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Badkamer voorzien van ligbad met regendouche, wastafelmeubel, 2e toilet en betegeling.
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.

Zolderverdieping:
* Slaapkamer IV voorzien van laminaatvloer, drie dakramen, de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de combiketel.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 4 augustus 2035.
* De wijk Beverwaard valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha).
* Geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. 

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 102 m²
* Overig inpandige ruimte 4 m²
* Perceeloppervlakte 124 m²
* Inhoud ca. 380 m³

Bouwjaar woning      : 1988
Oplevering                : In onderling overleg, kan spoedig!

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?