Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 PS ROTTERDAM

Texelsestraat 63B

Omschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR JE EERSTE EIGEN WONING? Dan is de Texelsestraat 63-B een geweldige optie, want deze woning is volledig naar eigen stijl in te richten. Vanbinnen zijn veel karakteristieke details bewaard gebleven, denk aan de schuifdeuren met glas in lood ruitjes, de vaste kasten en de schouw....

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 189.500,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 49m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1940
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 189.500,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1940
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 49m2
  • Capaciteit 162m3
  • Kamers 2
  • Slaapkamers 1
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2033-07-13
  • Isolatie Voorzetramen
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2018
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie H
  • Kavelnummer 3134
  • Index 2
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR JE EERSTE EIGEN WONING? Dan is de Texelsestraat 63-B een geweldige optie, want deze woning is volledig naar eigen stijl in te richten. Vanbinnen zijn veel karakteristieke details bewaard gebleven, denk aan de schuifdeuren met glas in lood ruitjes, de vaste kasten en de schouw. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en er is via de schuifdeuren of de hal toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit hier is er middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De keuken en badkamer zijn beide functioneel ingericht, centrale verwarming is er met een eigen C.V.-ketel en op de begane grond is er een eigen berging. Realiseer jij hier je eigen droomwoning? De prijs betreft bieden vanaf €189.500,-- K.K.

De woning is gelegen vlakbij tal van heerlijke stadsvoorzieningen, middenin het Hart van Zuid. Op korte afstand tref je winkelcentrum en busstation Zuidplein. Ook de onlangs gerealiseerde wandelpromenade met gezellige eettentjes, het 50 meter zwembad en het Kunstenpand zijn onderdeel van het nieuwe geheel. Ben je op zoek naar wat ontspanning, dan is het Zuiderpark dichtbij voor een wandeling of een rondje hardlopen. In de wijk rijden er verschillende bussen welke uitwijken naar verschillende richtingen, zo ben je bijvoorbeeld in een mum van tijd in het centrum van de stad. Via de Dorpsweg zit je binnen 5 minuten op de snelweg of vind je een directe route naar het het centrum van Rotterdam via de Maastunnel.

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

* Gesloten portiek met postbussen, bellentableau en toegang tot de woningen.
* Woningentree op de eerste verdieping; gang met tapijtvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde met nette lichte wand- en plafondafwerking, laminaatvloer, vaste kast, schouwopstelling en schuifdeuren naar de slaapkamer.
* Achtergelegen slaapkamer met nette wanden en plafond, laminaatvloer, vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon.
* Balkon op het zuidwesten, gelegen aan de achterzijde welke af te sluiten is middels schuiframen.
* Keukenruimte met keukenopstelling voorzien van 2-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, opstelling van de C.V.-ketel en een deur naar het balkon.
* Badkamer met een douche-opstelling, duoblokopstelling en lichte betegeling.
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 5 november 2033.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing (aan de voorzijde met voorzetramen).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2018)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 49 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 162 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : € 115,54  per maand             
Bouwjaar woning               : 1940
Oplevering                         : Kan snel.

Foto's

Kaart

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Carnisse

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?