Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 WV ROTTERDAM

Struitenweg 32C

Omschrijving

DIT IS WAT JE GRAAG WILT: WONEN IN OUD-CHARLOIS IN EEN RUSTIGE VERKEERSLUWE STRAAT MET VEEL WOONRUIMTE! Dat is precies wat deze royale vrije bovenwoning op de 2e en 3e verdieping biedt, gelegen in een verzorgd portiek aan de aantrekkelijke Struitenweg. Een eyecatcher is het heerlijke dakterras op het zuiden....

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 325.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 85m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1940
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 325.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1940
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 85m2
  • Capaciteit 295m3
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse D
  • Einddatum energie 2036-02-24
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2015
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie B
  • Kavelnummer 6809
  • Index 3
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

DIT IS WAT JE GRAAG WILT: WONEN IN OUD-CHARLOIS IN EEN RUSTIGE VERKEERSLUWE STRAAT MET VEEL WOONRUIMTE! Dat is precies wat deze royale vrije bovenwoning op de 2e en 3e verdieping biedt, gelegen in een verzorgd portiek aan de aantrekkelijke Struitenweg. Een eyecatcher is het heerlijke dakterras op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een extra balkon dat vanuit de keuken bereikbaar is.

Wonen in deze bovenwoning staat garant voor comfortabel woongenot. Zo zijn de kozijnen van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. De woonverdieping beschikt over een sfeervolle woonkamer met aansluitend een eetkamer aan de achterzijde. De keuken spreekt aan door de moderne inbouwkeuken met apparatuur. Op de bovengelegen slaapverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Het dakterras is praktisch in te richten en biedt volop mogelijkheden om in de zomer van de zon te genieten.

De woning ligt in het geliefde Oud-Charlois, een aantrekkelijke en levendige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je tal van winkels en horecagelegenheden. Het openbaar vervoer (bus en tram) is op loopafstand en het Zuiderpark ligt op korte afstand voor een wandeling of sportieve activiteit. Het stadscentrum is snel bereikbaar en winkelcentra zoals Zuidplein en Plein 1953 bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.

Hartelijk welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

* Afgesloten portiek met trapopgang naar de tweede verdieping:

Tweede verdieping:
* Hal met een vaste kast; toiletruimte met duoblokopstelling en voor de helft betegeld. 
* Gezellige woonkamer aan de voorzijde in L-vorm welke netjes is afgewerkt en beschikt over een lichte laminaatvloer en de meterkast.
* Schuifdeuren naar de achtergelegen eetkamer met een vaste kast. 
* Keuken voorzien van laminaatvloer en een moderne keuken welke is uitgerust met diverse apparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, en afzuigschouw. 
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden. 

Derde verdieping 
* Overloop voorzien van laminaatvloer met opstelling van de wasmachine, separate bergruimte en toegang naar de bovengelegen vliering.
* Slaapkamer aan de voorzijde met tapijtvloer en een dakkapel.
* Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en toegang naar het dakterras. 
* Nette lichte badkamer met inloopdouche, designradiator en afgewerkt met witte betegeling. 
* Dakterras van ca. 15 m². De balustrade is al aanwezig, jij werkt het geheel af naar eigen idee door bijvoorbeeld er een leuke terrasvlonder neer te leggen!

* Berging op de begane grond via het achtergelegen pad. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 24 februari 2036.
* De wijk Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Remeha, 2015).
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 85 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m²
* Externe bergruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 295 m³

Bijdrage V.v.E.               : € 241,67 per maand    
Bouwjaar woning           : 1940
Oplevering                     : In onderling overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Oud Charlois

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?