Menu Sluiten
3082 WV ROTTERDAM

Struitenweg 30C

Omschrijving

GERS WONEN? ALLEEN VAN HET ZONNIGE DAKTERRAS BIJ DEZE WONING WORD JE AL BLIJ! Wil je ook graag wonen in het gewilde Oud-Charlois? Struitenweg 30-C is een verzorgde bovenwoning, gelegen in een leuke straat om de hoek van de Boergoensevliet met de tramhalte. De prijs is bieden vanaf € 275.000,-...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Woonoppervlakte 86m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1940
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1940
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 86m2
  • Capaciteit 330m3
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse D
  • Einddatum energie 2028-05-24
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2020
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

Omschrijving

GERS WONEN? ALLEEN VAN HET ZONNIGE DAKTERRAS BIJ DEZE WONING WORD JE AL BLIJ! Wil je ook graag wonen in het gewilde Oud-Charlois? Struitenweg 30-C is een verzorgde bovenwoning, gelegen in een leuke straat om de hoek van de Boergoensevliet met de tramhalte. De prijs is bieden vanaf € 275.000,- K.K.

De woning bestaat uit twee woonlagen met 4 kamers, een bergvliering te bereiken middels een vlizotrap en een schuurtje op de begane grond. Het geheel is verzorgd uitgevoerd. De inbouwkeuken is uit 2012 en naast een verzorgde badkamer is er een separate toiletruimte. Een pré bij deze woning is het fantastische dakterras aan de achterzijde wat is gelegen op het zuiden. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de centrale verwarming is middels een eigen combiketel (2020). Ook is de entree van het gebouw recent opgeknapt. 

De Struitenweg is een rustige straat in het gewilde en karakteristieke Oud-Charlois, een populaire wijk! In de nabije omgeving tref je de tram- en bushaltes, waardoor je met enkele minuten bij alle stadsvoorzieningen bent. De wijk heeft veel historische bebouwing en is op fietsafstand van het stadscentrum. Leuk is dat er een veerpont voor voetgangers en fietsers van en naar Katendrecht vaart. Oud-Charlois grenst aan het grootse Zuiderpark en aan de Nieuwe Maas, met aan de andere zijde het stadscentrum. Op een kleine 10 minuten fietsafstand ligt het winkelcentrum Zuidplein met het grote bus- en metrostation. Rotterdam-Zuid ontwikkelt zich op dit moment tot een aantrekkelijk hotspotgebied met leuke gebieden als Katendrecht, Rijnhaven en het Hart van Zuid.

Indeling:
  • Afgesloten portiek met bellentableau, postbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen. 
Tweede verdieping:
  • Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast.
  • Toiletruimte voorzien van lichte betegeling en duoblok-toiletopstelling.
  • Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een vaste kast.
  • Keukenruimte voorzien van vinylvloer en een mooie inbouwkeuken (2012) voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. Deur naar het balkon.
  • Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden.
  • Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
Derde verdieping:
  • Overloop voorzien laminaatvloer, de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de combiketel.
  • Badkamer voorzien van betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspotjes.
  • Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, dakkapel, bergruimte achter knieschotten en een walk-in-closet. 
  • Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een aluminium schuifpui die toegang geeft tot het:
  • Fantastisch dakterras gelegen op het zonnige zuiden. 
Zolderverdieping:
  • Middels de vlizotrap toegang tot de bergzolder.
Algemeen:
  • Eigen grond.
  • Energielabel D, geldig tot 24 mei 2028.
  • De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Voor meer informatie: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/
  • De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof raamkozijnen.
  • Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2020).
  • Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
  • Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 86 m²
  • Overige inpandige bergruimte ca. 19 m²
  • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m²
  • Externe bergruimte ca. 2 m²
  • Inhoud ca. 330 m³
Bijdrage V.v.E.          : € 210,71 per maand
Bouwjaar woning     : 1940
Oplevering               : In onderling overleg

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Oud Charlois

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht
Chat openen
1
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?