Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 XH ROTTERDAM

Spruytstraat 35A

Omschrijving

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN BENEDENWONING DIE JE HELEMAAL NAAR EIGEN SMAAK KUNT VERBOUWEN? Pak je kans, want de Spruytstraat 35A is er precies zo één! Op dit moment heeft de woning 2 slaapkamers, een functionele badkamer en woonkeuken aan de achterzijde. Op het zuidoosten gelegen is er een...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 199.500,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 46m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1936
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 199.500,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1936
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 46m2
  • Capaciteit 152m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2035-06-25
  • Isolatie Grotendeels Dubbelglas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2017
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Redelijk
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie H
  • Kavelnummer 3101
  • Index 1
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN BENEDENWONING DIE JE HELEMAAL NAAR EIGEN SMAAK KUNT VERBOUWEN? Pak je kans, want de Spruytstraat 35A is er precies zo één! Op dit moment heeft de woning 2 slaapkamers, een functionele badkamer en woonkeuken aan de achterzijde. Op het zuidoosten gelegen is er een royale achtertuin, waar ruimte te over is om te tuinieren of een fijn terras aan te leggen. Steek je graag de handen uit de mouwen en zie jij de mogelijkheden? 

Wonen aan de Spruytstraat betekent veel voordeel van allerlei stadse voorzieningen. Zo is Winkelcentrum Zuidplein op 5 minuten loopafstand en nog dichterbij vind je verschillende buurtwinkels. Via de Pleinweg kun je richting het centrum van de stad of naar hotspotgebieden Kop van Zuid en Katendrecht. Deze gebieden zijn volop in ontwikkeling. Zo wordt in de toekomst het Nelson Mandelapark aan de Maashaven gebouwd. OV-mogelijkheden als de metro en bus zijn gemakkelijk te gebruiken, want de opstapplaatsen zijn in de buurt. Voor ontspanning is het Zuiderpark dichtbij, fiets het Winkelcentrum Zuidplein voorbij en het park strekt zich voor je uit!

Welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling: 
* Open portiek met woningentree en trapopgang naar de eerste verdieping.

Begane grond:
* Woningentree; tochtportaal; lange gang met meterkast en voorzien van laminaatvloer; toegang tot de verschillende vertrekken.
* Badkamer voorzien van toilet (duoblokopstelling), fonteintje, doucheopstelling en betegeling.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Slaapkamer II/ tussenkamer voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Woonkeuken aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, deels betegelde wanden, keukenblok, opstelling van de C.V.-ketel en wasmachineaansluiting. Deur naar de tuin.

* Royale achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van betegeling en een houten schuur (ca. 7 m²).

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 25 juni 2035.
* De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van het kozijn in de keukenruimte.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen C.V.-combiketel (Intergas, 2017).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

 Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 46 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 152 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € .... per maand     ?????
Bouwjaar woning              : 1936
Oplevering                        : In overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?