Ruigoord 186

Omschrijving

WAT EEN GOED VERZORGD 3-KAMER APPARTEMENT! Ben jij als starter op zoek naar een appartement met een royale woonkamer en 2 fijne slaapkamers op een rustige locatie? Dan is de Ruigoord 186 een leuke optie! Deze woning is gelegen op de derde woonlaag in de groene 'Oordenbuurt' van Rotterdam-IJsselmonde. Het appartement biedt naast 3 riante kamers, een keukenruimte met nette inbouwkeuken, functionele badkamer, separate toiletruimte en een zonnig balkon. In de onderbouw is een royale eigen berging (ca. 15 m²). Kortom: een ideale optie voor welke woningzoeker dan ook!

De wijk Reyeroord ligt verscholen aan de rand van Rotterdam. Door de wijk rijdt een bus. Om de hoek van de straat is er een bushalte en op ca. 10 minuten loopafstand is er een tramhalte, waarmee je gemakkelijk naar het stadscentrum kunt reizen. In de wijk zijn buurtwinkels, waaronder een supermarkt en in het hart van IJsselmonde ligt het winkelcentrum Keizerswaard met daarbij nog andere sociale voorzieningen. Verder is er een goede aansluiting op de snelwegen A15 en A16 rond Rotterdam.

Kom jij jouw mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
* Afgesloten entree met intercom en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
* Eigen berging (ca. 15 m²) in de onderbouw.

Derde woonlaag:
* Woningentree: hal voorzien van laminaatvloer; meterkast; vaste kast en toegang tot verschillende vertrekken.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, betegelde wanden, nette hoek-inbouwkeuken met een gaskookplaat, koel-vriescombinatie, schouw afzuigkap en een vaatwasmachine.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en vaste kasten.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en geheel betegelde wanden.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kasten en een deur naar de badkamer.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en lichte betegeling.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 24 september 2034.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met gedeeltelijk dubbele en gedeeltelijk enkele beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming. Warmwatervoorziening nu niet aanwezig (was voorheen middels een huurboiler).
* Aan de foto-presentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
* Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 64 m²
* Externe bergruimte ca. 15 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 211 m³

Bijdrage V.v.E. : € 104,68 per maand (excl. € 133,69 voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning : 1966
Oplevering : Kan snel

3079 XV ROTTERDAM

Omschrijving

Kenmerken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

Leeftijd in gemeente (%)

Gezin met kinderen

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Parkeren

Dak

Andere

Kadastrale gegevens

Omschrijving

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

Leeftijd in gemeente (%)

Gezinnen met kinderen

Gezinssamenstelling Groot IJsselmonde

Leeftijd in wijk

Documenten

Direct reageren?

3079 XV ROTTERDAM

Ruigoord 186

Omschrijving

Kenmerken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

Leeftijd in gemeente (%)

Gezin met kinderen

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Parkeren

Dak

Andere

Kadastrale gegevens

Omschrijving

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

Leeftijd in gemeente (%)

Gezinnen met kinderen

Gezinssamenstelling Groot IJsselmonde

Leeftijd in wijk

Documenten

Direct reageren?

Deze website maakt gebruik van cookies