Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 BW ROTTERDAM

Rijsoordstraat 44A

Omschrijving

BEN JIJ STARTER EN OP ZOEK NAAR JE EERSTE HUISJE? Dan is de Rijsoordstraat 44 A de perfecte optie voor jou! Een knusse benedenwoning met een achtertuin en een tuingerichte woonkamer. Dit zorgt voor een open sfeer in het woongedeelte en geeft in de zomermaanden een fijne doorloop naar de...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 219.500,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 48m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1931
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 219.500,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1931
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 48m2
  • Capaciteit 173m3
  • Kamers 2
  • Slaapkamers 1
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2034-01-29
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Redelijk
  • Onderhoud binnenshuis Redelijk
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie G
  • Kavelnummer 4255
  • Index 3
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

BEN JIJ STARTER EN OP ZOEK NAAR JE EERSTE HUISJE? Dan is de Rijsoordstraat 44 A de perfecte optie voor jou! Een knusse benedenwoning met een achtertuin en een tuingerichte woonkamer. Dit zorgt voor een open sfeer in het woongedeelte en geeft in de zomermaanden een fijne doorloop naar de achtertuin. Zie jij jezelf hier al BBQen? Naast deze ruimtes is er een goede slaapkamer aan de voorzijde, is de badkamer functioneel ingericht en is er bovendien eigen bergruimte in de tuin. Een betaalbare woning op een praktische locatie!

Wonen in een levendige omgeving op een centrale locatie in de stad tussen Winkelcentrum Zuidplein en Maashaven betekent echte stadsbeleving met veel voorzieningen binnen handbereik. Toch liever het centrum van de stad? Hier ben je in een mum van tijd. Op loopafstand vind je een van de meest aantrekkelijke gebieden van Rotterdam met onder andere het bruisende Katendrecht, de Erasmusbrug en de skyline van de stad. Voor de deur vind je het Millinxpark! 

Zie je jezelf hier al wonen? Bel snel en kom langs voor een bezichtiging! De prijs betreft een bieden-vanaf-prijs van
€ 219.500,-- K.K.
 
Indeling: 

* Woningentree op de begane grond met een eigen voordeur; hal voorzien van tegelvloer, de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 
* Tuingerichte woonkamer aan de achterzijde voorzien van tegelvloer, vaste kast, strakke wand- en 
   plafondafwerking, open verbinding met de keukenruimte en 2 deuren naar de tuin. 
* Open keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, schouwafzuigkap, oven en losse koelkast met vriesvak.
* Badkamer met lichte betegeling en voorzien van douchecabine, toilet en wastafel.

* Heerlijke tuin, gelegen op het zuidwesten, voorzien van bestrating en een houten schuur (ca. 6 m²).

Algemeen:
 
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 29 januari 2034.
* De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel. 
* De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. 
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 48 m²  
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 173 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 70,-- per maand
Bouwjaar woning               : 1931
Oplevering                        : Kan snel

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Tarwewijk

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?