Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 XC ROTTERDAM

Quadenoord 123

Omschrijving

Aantrekkelijk 4 kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping in een nette straat van de Oorden-buurt! De starter op de woningmarkt zal dit keurig verzorgde appartement zeker weten te waarderen, want heel veel woonwensen zijn beschikbaar! De woonomgeving is natuurlijk prima, met in de buurt tal van goede voorzieningen: vlotte...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 245.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 71m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1966
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 245.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1966
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 71m2
  • Capaciteit 230m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2035-10-07
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Eigendom
  • Verwarming Blokverwarming
  • Combiketel Nee

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente IJsselmonde
  • Sectie B
  • Kavelnummer 5635
  • Index A9
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

Aantrekkelijk 4 kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping in een nette straat van de Oorden-buurt! De starter op de woningmarkt zal dit keurig verzorgde appartement zeker weten te waarderen, want heel veel woonwensen zijn beschikbaar! De woonomgeving is natuurlijk prima, met in de buurt tal van goede voorzieningen: vlotte bereikbaarheid van de omliggende plaatsen, voldoende winkels in de directe omgeving, openbaar vervoer naar het centrum en parkeren voor de deur. 

Het appartement verschaft je fijn wooncomfort. Alle kunststof raamkozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing, er is centrale verwarming met blokverwarming en in de onderbouw krijg je een eigen berging ter beschikking. De woonkamer die nu bestaat uit een zit- en een eetkamer, kun je ook zelf weer anders indelen. Keuken, badkamer en sanitair zijn functioneel verzorgd en aan de achterzijde is een fijn balkon.

De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden!

Graag laten we je dit appartement een keer zien! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
* Entree via het afgesloten portiek naar de tweede verdieping; meterkast. 
* Woningentree met de ruime hal v.v. een tegelvloer; vaste kast.
* Eetkamer aan de voorzijde met open verbinding naar de zitkamer; eenvoudig kun je van de eetkamer weer een extra slaapkamer maken. 
* Woon (zit-) kamer met laminaatvoeren, nette wanden en plafond. 
* Slaapkamer aan de achterzijde eveneens met laminaatvloer; toegang naar de:
* Badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en wit betegeld. 
* Toiletruimte met duoblok-opstelling. 
* Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en een vaste kast.
* Keuken met een nette en eenvoudige keukenopstelling welke beschikt over diverse apparatuur: gaskookplaat. combimagnetron/oven, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, afzuigkap (vlakscherm) en deur naar het:
* Balkon gelegen op het oosten.

* Berging in de onderbouw. 

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 7 oktober 2025.
* De wijk IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. De VvE is bezig met een verduurzaamheidsproject om het dak en alle raamkozijnen te vervangen. Alle beglazing zal worden vervangen door HR+++ glas en geheel nieuwe kunststof raamkozijnen, inclusief de portiekdeur.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler (80ltr, eigendom).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 71 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 230 m³

Bijdrage V.v.E.        : € 237,82 per maand; excl. ca. € 50,- voorschot in de stookkosten
Bouwjaar woning    : 1966
Oplevering              : In onderling overleg; kan spoedig

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Groot IJsselmonde

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?