Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 JC ROTTERDAM

Pleinweg 31B

Omschrijving

BETAALBAAR EN DIRECT TE BETREKKEN STARTERSAPPARTEMENT! Wil jij centraal wonen? Welkom thuis aan de Pleinweg 31-B; een 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een appartementencomplex gesitueerd tussen Zuidplein en de Maastunnel. Aan de voorzijde krijg je een royale woonkamer en aan de achterzijde de slaapkamer met openslaande deuren naar het...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 200.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 53m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1938
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 200.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1938
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Drukke Weg, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 53m2
  • Capaciteit 180m3
  • Kamers 2
  • Slaapkamers 1
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse D
  • Einddatum energie 2026-02-28
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2011
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie H
  • Kavelnummer 3523
  • Index 22
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

BETAALBAAR EN DIRECT TE BETREKKEN STARTERSAPPARTEMENT! Wil jij centraal wonen? Welkom thuis aan de Pleinweg 31-B; een 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een appartementencomplex gesitueerd tussen Zuidplein en de Maastunnel. Aan de voorzijde krijg je een royale woonkamer en aan de achterzijde de slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Verder biedt de keukenruimte een inbouwkeuken met een inductiekookplaat en is er een doucheruimte met toilet. Aan de achterzijde is een fijn, inpandig balkon, de gehele woning is voorzien van dubbel beglazing in kunststof en houten kozijnen en achter het complex is een eigen schuur. Wat wil je nog meer? De vraagprijs van het appartement betreft een bieden-vanaf prijs van € 200.000,- K.K.

De Pleinweg verbindt het hart van Zuid met het stadscentrum. Via de Maastunnel kun je zowel met de auto als de fiets snel de andere kant van de Maas bereiken. Het hart van Zuid is de laatste jaren veranderd in een aantrekkelijk winkel en recreatiegebied, met onder andere Ahoy, het 50-meter banen bad, het Kunstenpand, winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark. Ook met het OV reis je gemakkelijk binnen en buiten de stad. In de buurt stap je op de tram en op steenworp afstand heb je het bus- en metrostation Zuidplein.

Kortom, mogelijkheden voor de starter! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Welkom!
 
Indeling: 
 
* Portiek met trapopgang naar de woningentree op de eerste verdieping.
* Via het achterpad is de schuur (ca. 2 m²) te bereiken. 

Eerste verdieping:
* Gang voorzien van laminaatvloer; meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden, gipsplafond en schouw met sierhaard. 
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en een openslaande deuren naar het balkon.
* Badkamer voorzien van nette betegeling, doucheruimte, wastafel en duoblok-toiletopstelling. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, inbouwkeuken met een inductiekookplaat en 1,5 spoelbak, opstelling van de C.V.-combiketel en een deur naar het balkon.  
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het noorden. 

 Algemeen: 

* Eigen grond; waarbij behalve een Appartementsrecht-Blooteigendom ook een Appartementsrecht-Erfpacht wordt overgedragen.
* Energielabel D, geldig tot 28 februari 2026.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Op de woning ligt een zelfbewoningsplicht, alsook een anti-speculatiebeding van 2 jaar. 
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, 2011).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 53 m²
* Externe bergruimte ca. 2 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 180 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 115,53 per maand
Bouwjaar woning              : 1938
Oplevering                        : Kan snel

Foto's

Kaart

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?