Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 RT ROTTERDAM

Moerkerkestraat 153A

Omschrijving

RUIME DUBBELE BOVENWONING MET SPEELSE INDELING OP EEN CENTRALE LOCATIE! Ben je op zoek naar een royale woning met karakter, op een hoek én alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik? Dan is Moerkerkestraat 153 A absoluut het bekijken waard. Deze dubbele bovenwoning is gelegen op de tweede en topverdieping en biedt...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 299.500,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 92m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1938
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 299.500,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1938
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie In Woonwijk, Open Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 92m2
  • Capaciteit 276m3
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse E
  • Einddatum energie 2036-02-23
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2021
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie G
  • Kavelnummer 4279
  • Index 54
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

RUIME DUBBELE BOVENWONING MET SPEELSE INDELING OP EEN CENTRALE LOCATIE! Ben je op zoek naar een royale woning met karakter, op een hoek én alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik? Dan is Moerkerkestraat 153 A absoluut het bekijken waard. Deze dubbele bovenwoning is gelegen op de tweede en topverdieping en biedt verrassend veel ruimte dankzij de speelse en praktische indeling. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een moderne en strak afgewerkte badkamer en een compleet uitgeruste keuken waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Het geheel voelt licht, comfortabel en knus aan en vormt een fijne plek om thuis te komen.

Ook de ligging is een groot pluspunt: in de directe omgeving van de Wolphaertsbocht vind je diverse buurtwinkels en eetgelegenheden en de tramhalte aan de Pleinweg ligt op circa tien minuten loopafstand. Met zowel de fiets als de auto ben je via de Maastunnel bovendien binnen korte tijd in het centrum van de stad. Aan het einde van de Pleinweg ligt het volop ontwikkelende Hart van Zuid met onder andere Winkelcentrum Zuidplein, het bus- en metrostation, een 50-meter zwembad, het Kunstenpand en diverse horecagelegenheden. Ter hoogte van het Ahoy-complex bevindt zich daarnaast het Zuiderpark, ideaal voor ontspanning en recreatie.

Kortom, een sfeervolle en ruime woning op een levendige en goed bereikbare locatie die je zeker van binnen moet komen bekijken.

Indeling:

* Middels open portiek met trapopgang naar de voordeuren.

Tweede verdieping:
* Woningentree op de eerste verdieping met trapopgang naar de woonverdieping
* Hal voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de slaapverdieping en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duobloktoiletopstelling, fonteintje en deels lichte betegeling. 
* Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, vaste kast en veel raampartijen door de ligging op de hoek van het complex.
* Keukenruimte voorzien laminaatvloer, blauwe hoogglans inbouwkeuken met apparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en koel-vriescombinatie.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.

Derde verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Ruime badkamer met tegelvloer, gestucte/ betegelde wanden en plafond met inbouwspots en twee dakkapellen; voorzien van de opstelling van de C.V.-combiketel, wasmachine-aansluiting, wastafelmeubel, douchecabine, wandtoilet en designradiator.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, dakkapel en strakke wand- en plafondafwerking.
* Royale slaapkamer III over de hele lengte van de woning, voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en een 2 dakkapellen.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 23 februari 2036.
* De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan kind(eren). Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing (HR++, 2024).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Vaillant, 2019).
* De woning zal grotendeels gemeubileerd worden verkocht, met uitzondering van: TV, eenpersoonsbed, wandklok en schilderij.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor de afmetingen van de ruimten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 92 m² 
* Inhoud ca. 276 m³

Bijdrage V.v.E.       : € 147,-- per maand      
Bouwjaar               : 1938
Oplevering             : In onderling overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?