Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 EH ROTTERDAM

Menno ter Braakstraat 20

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN MOOI APPARTEMENT OM TE STARTEN? De woning aan de Menno ter Braakstraat 20 is een 3 (voorheen 4) kamer appartement in een keurige staat van onderhoud! De lichte, doorzon woonkamer valt meteen bij binnenkomst op. Met meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte is...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 239.500,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 66m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1961
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 239.500,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1961
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 66m2
  • Capaciteit 214m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse D
  • Einddatum energie 2033-07-05
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2023
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente IJsselmonde
  • Sectie C
  • Kavelnummer 4116
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN MOOI APPARTEMENT OM TE STARTEN? De woning aan de Menno ter Braakstraat 20 is een 3 (voorheen 4) kamer appartement in een keurige staat van onderhoud! De lichte, doorzon woonkamer valt meteen bij binnenkomst op. Met meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte is dit een fijne ruimte. Verder zijn er 2 fijne slaapkamers, een nette badkamer en separate toiletruimte. In de keuken, welke voorzien is van een degelijke inbouwkeuken, heb je middels een glazen schuifpui toegang tot het inpandige balkon, wat in de zomer echt een plus is! Dit is een perfect plaatje! 

Het is rustig, maar praktisch wonen nabij allerlei stadse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, een kinderboerderij, diverse speelplaatsen, het Spinozapark, winkels aan de Spinozaweg en middels de Vaanweg zit je met de auto zo op de uitvalswegen (A15 en A16). In de omgeving zijn uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden, waardoor het stadscentrum en het Hart van Zuid gemakkelijk te bereiken is. Op loopafstand is een bushalte, halverwege de Spinozaweg passeert de tram en aan het einde is een NS-station Lombardijen te vinden.

Maak snel een afspraak en kom langs voor een bezichtiging!

Indeling: 

* Entree via het gesloten portiek met postbussen, toegang tot de bergingen. 
* Berging  (ca. 7 m²) op de begane grond van het appartementencomplex. 

Tweede verdieping:
* Woningentree (met naast de voordeur de meterkast); ruime hal voorzien van tegelvloer; toegang tot de verschillende vertrekken.
* Keurige toiletruimte voorzien van wandtoilet en geheel lichte betegeling. 
* Royale, doorzon woonkamer voorzien van een tegelvloer, balkenplafond en schouw. 
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, verlaagd plafond met inbouwspots, dubbele inbouwkeuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Deur naar de badkamer en een schuifpui naar het inpandig balkon.
* Inpandig balkon gelegen op het westen.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van tegelvloer.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van tegelvloer.
* Nette badkamer voorzien van strakke betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en designradiator.

Algemeen: 

* Eigen grond; waarbij behalve een Appartementsrecht-Blooteigendom ook een Appartementsrecht-Erfpacht wordt overgedragen.
* Energielabel D, geldig tot 5 juli 2033.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met combiketel (Intergas, 2023).
* De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing in grotendeels houten en aluminium raamkozijnen.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 66 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 214 m³

Bijdrage V.v.E.          : € 140,- per maand
Bouwjaar woning      : 1961
Oplevering                : Eind januari 2026

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?