Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 KG ROTTERDAM

Lepelaarsingel 139C

Omschrijving

FIJN APPARTEMENT OP EEN FIJNE PLEK! In misschien wel de mooiste straat van de wijk Carnisse ligt dit goed verzorgde appartement wat is gelegen op de tweede verdieping met een extra slaapverdieping (in gebruik) op de zolder.  Op de tweede woonlaag is de woonkamer met open keukenruimte, plus twee slaapkamers...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 250.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 45m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1947
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 250.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1947
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 45m2
  • Capaciteit 149m3
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse D
  • Einddatum energie 2036-10-01
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie I
  • Kavelnummer 1060
  • Index 12
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

FIJN APPARTEMENT OP EEN FIJNE PLEK! In misschien wel de mooiste straat van de wijk Carnisse ligt dit goed verzorgde appartement wat is gelegen op de tweede verdieping met een extra slaapverdieping (in gebruik) op de zolder. 

Op de tweede woonlaag is de woonkamer met open keukenruimte, plus twee slaapkamers gesitueerd. Vanuit de woonkamer en het balkon aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht over de omgeving. De badkamer met onder meer een 2e toilet en de grootste, derde slaapkamer zijn gesitueerd op de zolderverdieping. Verder is de gehele woning voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en in de onderbouw zijn twee eigen kelderbergingen. 

De ligging is praktisch en je hebt prachtig uitzicht op de fraaie singel. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, zijn een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en zijn er leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaat een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Aan voorzieningen op loopafstand is overigend ook geen gebrek. Zo is er een basisschool aan de overkant van de singel, zijn er buurtwinkels in de omgeving en vanuit de straat wandel je zo één van de grootste stadsparken van Nederland in. Binnen 7 minuten is er aansluiting op Rijksweg A15 en via de Maastunnel ben je in een vlotte rit in het centrum van Rotterdam.

Kortom: veel woongenot! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling: 

* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot trappenhuis en kelderberging.
* In de onderbouw zijn twee eigen kelderbergingen.

Derde woonlaag:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer en meterkast. 
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, deur naar het balkon, trapopgang naar de zolderverdieping en een open verbinding met de keukenruimte. 
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten.
* Keukenruimte voorzien van inbouwkeuken met apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasmachine. 
* Keurige badkamer voorzien van betegeling, ligbad en wastafelmeubel.
* Toiletruimte voorzien van betegeling, duobloktoilet en fonteintje.
* Slaapkamer I aan de achterzijde met een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking
* Slaapkamer II aan de achterzijde met een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking

Zolderverdieping (geen eigendom, alleen gebruik):
* Overloop met toegang tot slaapkamer III en de badkamer. 
* Royale slaapkamer III voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, dakkapel en inbouwspots.
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, de opstelling van de C.V.-combiketel en grotendeels betegeld. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot en met 1 oktober 2036.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Nefit).
* Het gebruik van de zolderverdieping wordt door de V.v.E. gedoogd.
* Afhankelijk van besluitvorming van de V.v.E. kan de bijdrage in de nabije toekomst worden verhoogd om planmatig onderhoud op een goede wijze te kunnen uitvoeren.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de woning een voormalig huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 45 m² (excl. ca. 23 m² van de zolder welke in gebruik is)
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 14 m²
* Inhoud ca. 149 m³ 

Bouwjaar woning                 : 1947
Bijdrage V.v.E.                     : € 105,-- per maand 
Oplevering                           : In onderling overleg, kan snel

Deze informatie is door Zuidstad Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Carnisse

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?