Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 GN ROTTERDAM

Katendrechtse Lagedijk 354C

Omschrijving

DIT IS EEN GEZELLIG PLEKKIE! De Katendrechtse Lagedijk 354 C is praktisch gelegen ten opzichte van veel stadse voorzieningen. Zo zijn er verschillende buurtwinkels in de buurt, is de Dorpsweg aan het einde van de straat en dichtbij is de tramhalte te vinden. Vanuit hier is de stad mooi te...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 189.500,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 46m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1947
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 189.500,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1947
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 46m2
  • Capaciteit 150m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse G
  • Einddatum energie 2028-07-24
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Geiser Eigendom
  • Verwarming Gashaard
  • Combiketel Nee

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Redelijk
  • Onderhoud binnenshuis Redelijk
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie H
  • Kavelnummer 2872
  • Index 4
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

DIT IS EEN GEZELLIG PLEKKIE! De Katendrechtse Lagedijk 354 C is praktisch gelegen ten opzichte van veel stadse voorzieningen. Zo zijn er verschillende buurtwinkels in de buurt, is de Dorpsweg aan het einde van de straat en dichtbij is de tramhalte te vinden. Vanuit hier is de stad mooi te ontdekken, via de Maastunnel is het stadscentrum makkelijk te bereiken en het Hart van Zuid is ook op fietsafstand.

De woning heeft een lichte woonkamer met open verbinding met de keuken aan de voorzijde en twee fijne slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is functioneel ingericht en er is een balkon op de zonkant aan de achterzijde. Bovendien is er in de onderbouw een royale berging van ca. 11 m². Zie jij jezelf hier al wonen?

Ook wat betreft de locatie is dit aantrekkelijk aanbod. Wonen op Zuid is gewild. Vele mooie ontwikkelingen hebben de laatste jaren gezorgd voor een boost aan interesse in dit deel van de stad. De facelift van het gebied rond Winkelcentrum Zuidplein, het Hart van Zuid, Ahoy en nieuwbouw van diverse instellingen. Neem daarbij de aantrekkingskracht van dit stadsdeel op punten als bereikbaarheid en de praktische ligging. Laat deze woning dáár nu zijn ligging hebben, dan is de keuze snel gemaakt!

Ben jij benieuwd naar de mogelijkheden? Plan een afspraak en kom langs!

Indeling:
 
* Afgesloten portiek met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkasten, vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken.  
* Badkamer geheel voorzien van betegeling, inloopdouche, wandtoilet en wastafel.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond, opstelling van de gashaard, open verbinding met de keukenruimte en een deur naar de achtergelegen slaapkamer.
* Keukenruimte aan de voorzijde voorzien laminaatvloer, betegelde wanden, kunststof keukenblok met opstelling van de geiser en losse gaskookplaat.
* Slaapkamer I aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, deur naar de naastgelegen slaapkamer en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden.
* Hal met toegang tot de tweede slaapkamer.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en vaste kast.

* Royale eigen berging (ca. 11 m²) in de onderbouw. 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 24 juli 2028.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
* Verwarming met gashaard en warmwatervoorziening met geiser.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 46 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Externe bergruimte ca. 11 m²
* Inhoud ca. 150 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 50,-- per maand         
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering                        : Kan snel.

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?