Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3038 JD ROTTERDAM

Insulindestraat 49A

Omschrijving

WONEN IN HET GELIEFDE BERGPOLDER - MET RIANTE TUIN ÉN DIRECT TE BETREKKEN! Het is comfortabel wonen in deze benedenwoning gelegen aan de Insulindestraat 49-A. De tuingerichte woonkamer met open keuken en fantastische achtertuin van maar liefst ca. 76 m², spreken aan! Je komt binnen in een sfeervolle jaren ’30...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 350.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 50m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1933
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 350.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1933
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 50m2
  • Capaciteit 173m3
  • Kamers 2
  • Slaapkamers 1
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2029-06-14
  • Isolatie Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2016
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rotterdam
  • Sectie AB
  • Kavelnummer 3142
  • Index 25
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

WONEN IN HET GELIEFDE BERGPOLDER - MET RIANTE TUIN ÉN DIRECT TE BETREKKEN! Het is comfortabel wonen in deze benedenwoning gelegen aan de Insulindestraat 49-A. De tuingerichte woonkamer met open keuken en fantastische achtertuin van maar liefst ca. 76 m², spreken aan!

Je komt binnen in een sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met een praktische indeling. Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamer en badkamer. De tuingerichte woonkamer met open keuken zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier comfortabel en gezellig is. De woning beschikt over een eigen combiketel en is keurig onderhouden. De beschutte, groene achtertuin maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om tot rust te komen in de stad.

De ligging is gewild en ideaal. Nabij veel openbare voorzieningen. Groen, rustig en toch dichtbij de stad en uitvalswegen, in het zeer populaire Bergpolder. De wijk biedt voor ieder wat wils. Op loopafstand is een park met speelgelegenheid, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapie, een sportschool en een apotheek. Je dagelijkse boodschappen, bloemen en vers brood koop je op en rondom het Eudokiaplein. In de buurt zijn ook verschillende koffie- en lunchzaakjes. Een ideale mix van een fijne thuisbasis in een gezellige buurt dichtbij het centrum van Rotterdam. Op de fiets of met de tram/metro ben je er binnen 10 minuten.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze kans graag persoonlijk zien! Van harte welkom!

Indeling:

* Eigen woningentree met tochtportaal; gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en kastenwand met de opstelling van de C.V.-combiketel.
* Badkamer geheel voorzien van betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, wandtoilet, designradiator en mechanische ventilatie.
* Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en gipsplafond en open verbinding met de keukenruimte.
* Open keukenruimte voorzien van inbouwkeuken met BOSCH-inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine en een deur naar de achtertuin. 

* Heerlijke achtertuin gelegen op het westen, voorzien van bestrating, beplanting en houten schuur (ca. 6 m²).

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 14 juni 2029.
* De wijk Bergpolder valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de achterzijde voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing en de voorzijde is voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha, 2016).
* Aan de foto-presentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
* Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 50 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 173 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 88,32 per maand
Bouwjaar woning              : 1933
Oplevering                       : 10 weken na ondertekening van de koopovereenkomst

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Bergpolder

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?