Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3023 KG ROTTERDAM

Hooidrift 15D

Omschrijving

MAKKELIJKE TE BETREKKEN BOVENWONING MET ENERGIELABEL A OP EEN CENTRALE LOCATIE IN HET BRUISENDE NIEUW WESTEN! Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een fijne plekje in Rotterdam? Dan is Hooidrift 15-D zeker een bezichtiging waard! Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek vooroorlogs...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 175.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 31m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1909
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 175.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1909
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 31m2
  • Capaciteit 122m3
  • Kamers 2
  • Slaapkamers 1
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse A
  • Einddatum energie 2029-05-17
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2017
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Redelijk
  • Onderhoud binnenshuis Redelijk
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Delfshaven
  • Sectie C
  • Kavelnummer 2689
  • Index -
  • Oppervlakte 161
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

MAKKELIJKE TE BETREKKEN BOVENWONING MET ENERGIELABEL A OP EEN CENTRALE LOCATIE IN HET BRUISENDE NIEUW WESTEN!

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een fijne plekje in Rotterdam? Dan is Hooidrift 15-D zeker een bezichtiging waard! Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek vooroorlogs pand met een fraaie gevel. Met energielabel A, een praktische indeling en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik is dit een ideale woning voor starters. De bieden-vanaf-prijs bedraagt € 175.000,- k.k.

De woning is praktisch en efficiënt ingedeeld. Via de entree kom je binnen in de lichte woonkamer met open keuken, een prettige leefruimte waar wonen en koken mooi samenkomen. Aansluitend bevindt zich de badkamer. Verder heb je toegang tot de half-open slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een separate bergruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Ook de ligging is een groot pluspunt. Metrostation Coolhaven ligt op loopafstand en aan de levendige Nieuwe Binnenweg vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken. Via de Lage Erfbrug wandel je zo het sfeervolle Historisch Delfshaven binnen en ook Diergaarde Blijdorp is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden het Erasmus MC, Hogeschool Rotterdam, Rotterdam Centraal en het Heemraadspark zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg.

Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaars laten je deze woning graag zien!

Indeling:

* Gezamenlijke trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
* Woningentree.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, open keuken, toegang tot de badkamer en slaapkamer.
* Open keukenruimte voorzien van een functionele keukenopstelling met losse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron.
* Badkamer voorzien van doucheruimte, wastafel, duoblok-toiletopstelling en deels licht betegeld. 
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
* Bergruimte voorzien van de wasmachine-aansluiting en opstelling van de C.V.-ketel.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot 17 mei 2029.
* De wijk Nieuwe Westen valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2017).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen, evenals een as is where is clausule en een artikel wat verband houdt met het feit dat de woning verhuurd is geweest.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Ligthelm en Dekker Notarissen.


Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 31 m²
* Overige inpandige ruimte ca. 1 m²
* Inhoud ca. 122 m³

Bijdrage V.v.E.        : In oprichting, geschatte bijdrage ca. € 58,12 per maand
Bouwjaar woning    : 1909
Oplevering              : In onderling overleg

Deze informatie is door Zuidstad Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Foto's

Kaart

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?