Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 DL ROTTERDAM

Goereesestraat 88C

Omschrijving

ROYALE (KLUS) BOVENWONING MET TWEE ZONNIGE BALKONS VLAKBIJ ZUIDPLEIN! Op zoek naar een lichte en ruime woning op een centrale locatie? Deze sfeervolle 3-kamer bovenwoning, gelegen op de 2e en 3e verdieping, heeft alles in huis: een L-vormige woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een inbouwkeuken, badkamer en toilet. Als extra pluspunt:...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 225.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 86m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1939
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 225.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1939
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Drukke Weg, In Centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte 86m2
  • Capaciteit 271m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse D
  • Einddatum energie 2035-09-11
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie H
  • Kavelnummer 3824
  • Index A3
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

ROYALE (KLUS) BOVENWONING MET TWEE ZONNIGE BALKONS VLAKBIJ ZUIDPLEIN! Op zoek naar een lichte en ruime woning op een centrale locatie? Deze sfeervolle 3-kamer bovenwoning, gelegen op de 2e en 3e verdieping, heeft alles in huis: een L-vormige woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een inbouwkeuken, badkamer en toilet. Als extra pluspunt: in de onderbouw beschik je over een kelderberging voor opslag.

Geniet van de zon op maar liefst twee ruime balkons aan de achterzijde en ervaar de prettige lichtinval die de woning een extra open gevoel geeft.

De ligging is ideaal: de Goereesestraat behoort tot een van de mooiste straten van Carnisse. Je woont hier vlak achter winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation binnen handbereik. Voor ontspanning wandel je zo het groene Zuiderpark in. Ook vind je in de buurt volop voorzieningen: van sport (zoals het nieuwe 50-meter zwembad) tot kunst, cultuur, gezellige koffietentjes en restaurants. Dankzij de Maastunnel sta je bovendien in no time in het centrum van Rotterdam. Door de komst van de Carnisse Poort is de wijk nog aantrekkelijker en profiteer je als bewoner van alle voorzieningen die het 'Hart van Zuid' te bieden heeft.

Kortom: een royale, lichte woning op een praktische locatie in Rotterdam!

Indeling:
* Entree via het open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.
* Royale berging (ca. 11 m²) in de onderbouw. 

Eerste verdieping:
* Woningentree met trapopgang naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
* Gang voorzien van tapijtvloer, trapopgang naar de derde verdieping. 
* Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling, waterfonteintje en half betegelde wanden.
* Woonkamer in L-vorm, voorzien van tapijtvloer, schrootjesplafond, strakke wanden, openslaande deuren naar het balkon en open verbinding met de keukenruimte.
* Open inbouwkeuken voorzien van hoekinbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasmachine en een afzuigkap; deur naar het balkon.
* Balkon over de gehele breedte van het appartement gelegen op het zuidoosten.

Derde verdieping:
* Overloop voorzien van tapijtvloer, vaste kast en toegang tot alle vertrekken. 
* Slaapkamer I met dakkapel aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer, kastenwand, vaste kast en strakke wanden.
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, 2de toilet en geheel voorzien van schrootjes wand- en plafondbekleding.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer, strakke wanden, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
* Balkon over de gehele breedte van het appartement gelegen op het zuidoosten.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel ... VOLGT NOG?
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. 
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 86 m²
* Externe bergruimte va. ca. 11 m² 
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 12 m²
* Inhoud ca. 271 m³

Bijdrage V.v.E.         : ca. € 209,17 per maand
Bouwjaar woning     : 1939
Oplevering               : Kan snel

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Carnisse

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?